裝修房子過程中遇到問題如何維權?

買了房子,裡裡外外裝修一番是必不可少的。但是,目前家裝市場魚龍混雜,裝修公司良莠不齊,導致了名目繁多的投訴。裝修如何維權,學問還真不小。如果出現了糾紛,消費者該如何處理呢?消費者應該通過怎樣的途徑和裝修公司交涉,維護自己的合法權益?

一、協商

裝修出了問題找誰?首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。

其次,消費者可以找有關部門。據記者瞭解,合肥建築裝飾協會底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向合肥裝協反映,合肥裝協將出面協調幫助雙方解決問題。

二、消費者協會

12315,這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以後可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴後,與被投訴的裝修公司聯繫,進行情況調查和調解。

三、法律武器

如果通過各種方式雙方均調解不成,消費者可以尋求法律武器維護自己的合法權益,應聘請專業律師,然後向法院提交訴狀,經法院立案後開庭審理。在法院的主持下進行調解,如成功當事雙方簽署調解書,在法院的監督下履行各自承諾的義務,否則,法庭委託相關部門進行質量調查,根據調查報告做出最後的判決。

四、注意保護合法權益

消費者應該從購樓時就應該注意保護自己的權益。購房合同裡必須要有房屋質量方面的具體約定,比如約定所購房屋應當符合什麼樣的質量要求,符合什麼樣的質量標準。

注意關於開發商應承擔的違約責任。專家認為:“如果產品不合格,哪怕是牆體、或者地面、或者地板的任何一個地方不合格,消費者都有權要求退房,必須把違約責任以非常明確的條款寫到合同裡。當工程拖延工期或其它違約行為發生時,施工方需要向受害方做出賠償的條款在這些合同中往往被‘有意’忽略掉。合同中的內容應該逐項填寫,一旦發生糾紛,合同是最有利的法律證據。”

很多消費者在裝修中都遇到偷換材料偷工減料的情況,可是往往沒有證據,專家建議在包裝修的售樓合同中,消費者也應要求裝飾公司提供該材料的證明資料,這樣做的目的是用來證明裝飾材料的出處,如生產廠商、產品合格證等等。根據證明資料消費者可以檢查裝飾材料的實際情況,是否符合合同的規定。消費者根據施工進度也可隨時突擊檢查工地上材料的使用情況。

注意保管好各類發票、收據,凡是雙方約定的內容都要留下文字,防止口頭承諾事後對方不認賬。專家建議,裝修最好有第三方監理幫助業主維權益,專業的監理有豐富的家裝知識和實戰經驗,因此有條件,還是聘請家裝監理來保護業主的合法權益。

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