量房步驟大揭祕,教你如何精確量房?

般情況下,家庭裝修之前我們首先會對房屋進行測量,量房是為之後的裝修做好準備,因此越詳細越準確就越能給裝修帶來便利性,不過量房除了測量之外,還涉及到計算,那麼下面家神器給大家分享量房的三大步驟,幫助大家輕鬆正確的量房。

方法/步驟

步驟一:獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖

根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標準層,測量和計算主要根據標準層圖紙和麵積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進行測算。

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步驟二:測量和計算自家內部使用面積和建築面積

使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚600px,寒冷地區外牆結構厚度為925px,混凝土牆結構厚度500px或400px,非承重牆300px、250px、200px不等。一般來說,軸線位於牆體的中間,中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-75px。

測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸9000px的房間,測量結果應是360-20-2.5×2=8375px。據此可推算出房間內部軸線尺寸9000px,計算尺寸8500px。尺寸誤差如果在幾釐米之內,說明抹灰厚度不準確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

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步驟三:住宅內建築面積的測算

將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開,自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法,一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積;一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。

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