規劃設計圖決定著房屋的位置、朝向、結構等許多方面，因此購房時要認真讀懂規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖，這是非常重要的步驟。規劃圖反映了小區的規劃佈局，直接關係到所選房屋的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素；住宅單元平面圖體現了一個住宅單元中不同戶型的佈局，它們之間的關係可能會影響到住宅的使用；戶型平面圖描述了一套住宅的面積與房間佈局，其尺寸、位置、形狀、相互關係等基本參數體現了住宅的基本功能和經濟性能。
一般而言，一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公(動)、私(靜)兩區。購房者可以通過圖紙上標明的公共區如客廳、廚房、餐廳；私密區如臥室、衛生間、書房等位置，大致瞭解房屋各分區明確的專門使用功能。
另外，在圖紙上還可以觀察幾個居住的顯著指標。如起居室(客廳)必須遵循兩個基本原則：其一，起居室的獨立性；其二，起居室的空間效率。通過看圖紙，可以瞭解戶型的起居室是否仍然保留著過去“過廳”角色，瞭解獨立的起居室和交通空間分離等等。此外，在圖紙中還可以瞭解房屋的開門、開窗、陽臺、衛生間等位置是否恰當，是否會影響傢俱的擺放與使用。
工具/原料圖紙、尺、筆
步驟/方法
看圖瞭解廚房：購房者應當首先考慮自己的烹飪、餐飲習慣。在空間佈局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，但我國的傳統烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。在面積標準方面，廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能於一體的綜合服務空間，必備的設備需要足夠的面積。
看圖瞭解衛生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、沐浴和便溺，而且最好能有所分離。從衛生間的位置來說，單衛的戶型應該注意和各個臥室尤其是主臥的聯繫，雙衛或多衛時，公用衛生間應設在公共使用方便的位置，但入口不宜對著入戶門和起居室。從面積角度來看，帶浴缸的衛生間淨寬度不應小於1.6米，淋浴的淨寬度不宜小於1.2米。
看圖瞭解臥室：一般來說，主臥室的面寬不應小於3.6米，面積在14～17平方米左右，次臥的面寬不應小於3米，面積在10～13平方米左右；其次，應注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室的開門也應避免通視。
看圖瞭解輔助空間：包括陽臺、儲藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。比如儲藏空間，包括雜物間、進入式衣櫃等多種形式，可以很有效地節省戶內的傢俱空間。
注意事項
總之，根據戶型面積不同，小戶型經濟住宅強調基本生活要求；普通型住宅強調主要功能齊全和空間的靈活適應性；豪華型住宅強調創造高質量的生活環境，注重細節，突出個性。