購物中心設計須堅持創造高質量的商業空間。購物中心設計項目是非常注重整體規劃、細部處理和創新設計意識,以營造富含商業氣息的高質量空間。從規劃設計角度來看購物中心開發設計：
方法/步驟
1、符合城市的總體規劃的商業佈局規劃。
城市總體規劃對街道、交通、市政、公共設施、居民住宅以及其他建設和改造規劃,將影響擬建購物中心設計項目的近遠期的優劣勢,甚至成敗。
2、購物中心設計項目要求易達性。
購物中心設計項目必須具有易達性。需要有合理交通組織和足夠的停車位,使購物者在交通上花費的時間和精力最少。根據交通工具的不同,應有不同的交通組織和停車方式:
①自行車,是我國絕大多數城市市民的交通工具,某些自行車保有量大的城市開發購物中心設計項目,必須配足夠的自行車停車區域。
②公交車,適合步行出行的消費者,可以借用公交站點或向當地公交管理公司申請站點。
③家庭小轎車。在美國等汽車國家,購物中心按照100平方米建築面積配4.5--5.5個的停車位的標準修建。國內的汽車保有量與國外相比還很小，購物中心不能套用汽車國家的停車位標準,但目前國內家庭車的發展也很快,從中長期來看,國內的購物中心也必須要預留足夠的汽車停車位。
④地鐵和輕軌。無論已有和規劃中的城市地鐵和輕軌,都對購物中心的開發和經營具有極其重要的價值,尤其是對地下購物中心更為重要。
⑤出租車。購物中心在主要出入口要預留出租車的上下客區域,方便消費者搭乘出租車。
3、購物中心設計項目要求合理的空間形式。
購物中心設計項目可以採用以下四種空間形式：
①室內大開間。無街道,商鋪間沒有完全隔絕。
②露天步行街。上空無頂棚,空間開敞的步行街;
③迴廊式步行街。步行街的兩側或一側為迴廊,步行街局部遮蓋;
④室內步行街。步行街在室內,完全遮蓋;
由於步行街是一種線狀的建築空間,能更利於消費者的購物、休閒、交流、娛樂,更能感受到繁榮的商業氛圍,也利於購物中心的經營管理,因此,步行街購物中心是最受歡迎的空間形式。購物中心在追求寬敞舒適的空間的同時,對實際使用面積率K(實際使用面積/銷售面積)也要控制,不能過小。做購物中心設計的廣東天霸設計認為室外步行街購物中心設計項目的K能達到75--80%,室內購物中心K要小得多,因中庭、過道(街道)、休閒區等等共用面積的不同而不同,一般在45%--65%之間。在建築設計時,實際使用面積率K是很重要的評價空間形式合理性的指標。
4、購物中心設計項目內部動線組織要求引導性。
動線規劃方案是在總體上考慮了商業業態的總體平衡,使通過所有承租戶的人流通行量達到最大,達到購物中心的整體人氣平衡。做購物中心設計的廣東天霸設計在規劃設計上常用手法有：
①以主力店引導人流。一般將主力店的出入口安排在動線終端,儘可能的延長購物中心的人流通過線;
②以局部的造景、中廳引導人流;
③以餐飲休閒娛樂區引導人流;
④出入口數量和位置的設置調節人流量均衡;
⑤無障礙設計。購物中心要為輪椅使用殘疾人提供使用的便利設施;
5、購物廣場建築設計講求店招和標示兩種方式合理運用。
購物中心的室外、外立面和室內的處理,要處理講究建築的個性風格,同時要追求商業氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標示兩種方式。
① 屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位,既滿足經營期購物氣氛的營造,又能取得可觀的廣告位出租收入。
② 建築細節中溶入標誌和圖示,也能完美的將建築美和商業味融合。
國外有很多購物中心設計項目的標示做得非常鮮明,如佛羅里達的迪斯尼全明星娛樂場的外立面標示--棒球標誌、可樂標誌、橄欖球帽標誌,非常特殊的展示了購物中心的形象。建築室內的標示除了將建築美和商業味融合外,還具有功能性。比如引導購物者方便的購物、避免重複路線、幫助出現事故時的準確迅速行動等。購物平面圖、電話、廁所、自動扶梯、消防出入口、消防龍頭、服務出入口、行人疏散線等等,都應該成為全套圖示中的一部分。
6、購物中心講求無障礙設計。
購物中心應為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢群體提供良好的平等的購物環境,在建築設計體現"以人為本"的思想。比如自動步道的運用、平進平出出入口、自動門、有高差處設坡道、殘疾人專用電梯、專用廁所、專用停車位等。
① 屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位,既滿足經營期購物氣氛的營造,又能取得可觀的廣告位出租收入。
② 建築細節中溶入標誌和圖示,也能完美的將建築美和商業味融合。
國外有很多購物中心設計項目的標示做得非常鮮明,如佛羅里達的迪斯尼全明星娛樂場的外立面標示--棒球標誌、可樂標誌、橄欖球帽標誌,非常特殊的展示了購物中心的形象。建築室內的標示除了將建築美和商業味融合外,還具有功能性。比如引導購物者方便的購物、避免重複路線、幫助出現事故時的準確迅速行動等。購物平面圖、電話、廁所、自動扶梯、消防出入口、消防龍頭、服務出入口、行人疏散線等等,都應該成為全套圖示中的一部分。
7、購物中心講求內部綠化景觀。
豐富的綠化能創造舒適休閒的購物空間和溫馨氣氛,給購物者購物賞景的感覺。如同其他設計一樣,景觀綠化設計在項目開始時就要拿出方案來,比如對種植花樹的荷載的考慮、與空調出入口的關係、現場植被的圍護問題、澆灌系統的設計、避免強光光源的影響等等因素。
8、購物中心講求商業燈光照明。
商業燈光照明對創造舒適的購物環境極其重要。如突出商品立體感和質感的重點照明;注重情調錶現,用在餐飲、娛樂、休閒等服務區域的裝飾照明等等。良好亮度的商業燈光照明還能明顯改善空間感。在室內空間感較小的購物中心尤其要採用良好的燈光照明,使室內空間顯得寬敞。要達到良好的購物中心室內燈光效果,在設計時要處理好照明的色溫、照度、顯色性與室內裝修的質感、色彩的關係,使燈光和裝飾相映生輝。
9、商業業態分佈規劃也會影響局部規劃設計。
購物中心內的經營戶較多,購物中心必須將承租戶經營業態、業種進行統一商業規劃,這樣必將影響購物中心內部個經營戶區域的設計,建築、結構、水電、暖通、裝修等方面的設計要與經營戶的要求相配。