90年代老房水電系統如何優化?

舊房改造,另一種叫法舊房翻新。泛指因房子居住的時間相對較長,或裝修不能滿足當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電系統、廚衛佈局等重新設計加以改造裝修。由於舊房的建造時間較長,在室內的設計思路、居室分隔、飾面用料等方面都存在弊端,應充分利用裝飾手段來彌補和改變舊房的不足。

90年代初以前的舊房原強電系統特點:

強電照明與插座共用一個迴路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用;

上世紀末國家曾對老房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限於空調回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在牆外面,嚴重影響裝飾美觀性。

老房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。

解決方法:由於現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,根據老房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳老房強電系統進行合理配置。空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單迴路設置,廚房衛生間插座根據需要做單迴路設置。加上總迴路,一般老房設置配電迴路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。

老房水電改造中的弱電系統問題

電話、電視、對講均為牆外繞線,均需要重新佈線。

解決方法:我們首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣。然後確定家裡面路由器放置何處,上網共享問題解決。對於老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎麼管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規範操作施工,保證聲音或圖象清晰

老房水電改造中的給水系統問題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,既不好看,使用也不方便,得全部更換。

解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆等給水的位置。採用耐熱聚乙烯家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對於總控制閥門的更換,需要提前給物業公司打招呼,並給同樓的鄰居說明停水片刻的原因。一般情況下大家都會理解,然後要趕在上午9:30~10:30或者下午3:00~4:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。(總閥門要麼用全銅或不鏽鋼的“一”字閥,要麼用與新管道同材料可熔接的球閥。保證無滲萬無一失。)

總之,老房水電改造是一項工程量較大、要求專業性較高的工程,一般非專業公司很難完成較完善的水電系統,特別是強電系統。前期水電未做好,再好的後期裝飾也無助於裝修公司本身質量。請專業公司,做放心工程,老房裝修首選!

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