確定房東身份,身份證,房產證
看他的房產證編號,戶主名字,身份證,是否和本人相符。在當地的房地產網站可以去查詢下房產證編號,這樣可以避免利用假的房產證或身份證!
服務配套設施
上班族最需注意的是要找個安全一點的房子,然後再根據自己的經濟情況來決定要租個什麼品質的房子,包括附近交通是否便利,有無超市、銀行、醫院等場所。如果是一個人租的話肯定找一些環境比較好,周圍的配套設施比較齊全的,治安比較好的,最好有物業管理人員的。
交通便利性,尋找最佳合租人
最好離單位近,交通比較方便,最好是步行15分內的,這樣也就把公交車的費用省下了。注意觀察周圍的環境,是否離鬧市區太近。普通上班族如果合租形式,前提是這樣一定要找個合得來的人,房租,水電費可以分攤點。
留意一下鄰居
看房時,留意下週圍鄰居,回去後自己聽下房子,免得是凶宅,鄰居不和善。
明確責任
租房時要對房內設施檢查仔細,清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢俱,煤氣等。最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚,註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔。並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢俱的完好程度等。交納租金之前,勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等,以免入住後出現不必要的麻煩。在簽訂房屋租賃合同之前,查看水、氣、電、電話費、物業費是否已結清。
簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款
對於模糊內容要詳加詢問,並落實於字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單,作為其合同附件收好。並註明如果出現破損,維修費用由誰來承擔。