售樓處也稱營銷中心，是地產商進行房屋銷售的主要場所，同時也是展現品牌、促成交易的主要區域，一個功能完善的營銷中心設計，應該包含接待區、展示區、洽談區、簽約區、辦公區、休閒區等幾個功能區域。KSL設計事務所認為，不用的功能區域應該遵循不同的設計原則。
一、接待區：這個區域是顧客進入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。一般的售樓部從外到內看上去都是這樣佈置的門口有兩位迎賓人員，進門後映入眼簾的總檯，後面是以樓盤的大幅影象為背景，背景可以是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進，並照亮了整個大廳，體現妙趣橫生的效果，總檯上有樓盤的簡易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。此區內重要的把燈光設定的明亮些，牆面色彩既簡潔又不單調，空間要寬敞有度。
二、模型展示區：這個區域應該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動。售樓部模型展示區域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對本盤進行全面的認識和了解。此外該區應臨近洽談區，分功能不分割槽域，方便銷售人員隨時為客戶解說。
三、洽談區：該區域主要是為客戶更深入瞭解樓盤和公司服務的這裡要求寬敞明亮、氛圍輕鬆、人性化十足。佈置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個，飲水機一臺，牆壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進度表、公司榮譽)和公司的有效證件的影印件。這個區域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區連在一起，一般在售樓部闢一區即可。
四、簽約區：這個區域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨立的小房間。這個房間內燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上佈置要簡單看上去比較正式。
五、辦公區：辦公區的功能就是為現場辦公的公司領導、公司財務以及現場辦理按揭的人員服務的一般情況下設定在二樓。這樣不至於和客戶頻繁出現的區域互相干擾。辦公區的佈置跟辦公室裝修的內容比較類似了
六、休閒區：這個區域內要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。佈置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，最好還有一個迴圈不斷播放樓盤基本情況的大螢幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料並且通過該螢幕可以瞭解到開發商、合作商背景的基本情況。