隨著房價的日益高攀，要在北京買一套房首付就要幾十萬，對於一個普普通通的上班族來說，去哪裡弄那麼多錢呢?於是不少人想到了自己父母的房產，那父母名下的房產,我們能否拿來做抵押呢?
按照房產抵押貸款的規定，借款人可以用本人或他人名下的房產作抵押申請貸款。也即是，父母名下的房產子女是可以拿來做房屋抵押貸款的，但如何用父母名下的房產來做貸款，還是需要我們注意以下問題。
1、首先父母的房子是北京的，符合房屋抵押貸款條件;
房產抵押貸款條件：
①、房產房齡≤25年(從房屋建成的那一天算起);
②、房產無債務糾紛;
③、產權明晰，有房產證和土地使用證;
2、其次在辦理時父母及貸款本人都需同時在場。
注：①、在辦理時，必須取得房屋所有人的同意，且需房屋所有人提供同意抵押書面承諾書，並且要簽字，否則抵押無效。
②、辦理房產抵押貸款的時候，首先會做房屋的公證，而且貸款下來，所貸款項是打到父母的賬戶下。