高層住宅幾層為最佳？?

隨著哈爾濱房地產市場的不斷髮展,小高層、高層住宅也陸續“登陸”哈爾濱。初選7層以上住宅,不少市民朋友感到迷惑:小高層、高層住宅,幾層為最佳樓層.

據瞭解,通常1-3層的樓房稱低層、4-6層的樓房為多層、7-11層的樓房為小高層、12層及以上的樓房為高層、總高度為100米以上的樓房為超高層。

“市民選擇樓層時,要從視野、通風采光、避開浮沉層等方面入手。”小區內的高層住宅一般為2棟以上,選擇通風采光效果好的樓層極為重要。

據瞭解,小高層1-3層和高層1-5層視野最差,幾乎看不到室外景觀,不僅地漏容易反味,1-2層還容易返潮。“哈爾濱買房賣房找鉅業房地產,從風水學的角度講,1層也是受市民喜歡的。”風水學講究“接地氣”,認為不接地氣對身體不好,農村人講究風水的現象較多。

“選擇樓層時,還要儘量避開"沉浮層"。”浮沉層即空氣中的塵埃、有害物資等,在某個高度有停留的過程,空氣質量相對不好,一般沉浮層會出現在9-12層。

根據傳統,不少市民偏愛6層,寓意“六六大順”、7層,寓意“七上八下”、8層,寓意“發財、事業興旺”。“18層的高層住宅,最難賣的應該是18層。”雖說18層帶“8”,卻有“18層地獄”之說,很少人喜歡買18層的樓房。

對於高層住宅,通常都使用“二次加壓”的方式,確保居住在高層的市民的正常用水,因此在樓層之間會放置一臺二次加壓的機器,會發出響聲,影響夜晚的睡眠。一般二次加壓機器會放置在高層的9-14層之間,睡眠較淺的市民,應儘量避開該樓層。

“對小高層而言,最佳樓層應屬6層、7層和8層。這三層不僅寓意好,視野開闊、空氣質量較好,採光時間可高達7-8小時。”對於高層而言,以20層住宅樓為例,15—17層為最佳樓層,如果不想住在那麼高的地方,6-8層,也是比較好的選擇。網路綜合整理！