如何租到好房子?

在這個魚龍混雜的租房市場如何才能租到一套適合自己的房子,不但是一個眼光問題,同時也是一個技巧問題。

方法/步驟

確定租房地段。主要是要圍繞自己工作或學習所在地周圍尋找,切莫全城撒網,這樣的話會讓你疲憊不堪。

心理價位事先要確定。不然到最後你就可能從最初的1000元上升到2000。因為出租方總會一點一點的增加你的預算,在不知不覺中你就會遠遠超出自己的預算。

必要時找中介公司。中介公司的收費辦法是一個月房租,他們的房源資訊很多,因為北京很可恨的就是那些房東出租房屋不用給中介交費用,所以中介的費用全部來自於承租方,這和其他一些城市不一樣,因此很多房東都把房子交給中介來代理。

一定要當面和房東把房內的設施、傢俱家電等核實清楚,該添置的一定要事先跟他講明,別合同都簽了才想起後事就晚了。

籤合同最好是能跟房東籤,讓房東帶上房本讓你看看。一些中介公司往往是自己同房東簽定代理合同,讓後出租,這樣的話價格就會高,並且他們為了利益會隨時收回房子。曾碰到一個租房的說,中介公司跟他簽了一年合同,結果住了兩月就要去他們搬出,雖然按合同賠了錢給他們,但你自己要面臨馬上尋找住處、搬家等麻煩事。

心態不要急,一定要沉住氣,只要你自己努力找就一定會找到合適的。最好提前十多天就開始找,這樣會給你時間來選擇好房子。

房間基礎設施一定要齊全,電器傢俱之類的可以根據房屋價格來決定要不要。其實好些房子沒有傢俱家電,但自己購置一些的話會比那些設施齊全的要合算。畢竟你到舊貨市場買下的東西價格都便宜,而且以後搬家也是自己的資產。

中介人員帶你看房的時候都還比較熱情,你可千萬不要衝昏頭腦,那是因為他們要賺錢,所以你不要顧及什麼面情,看房十次八次也不嫌多,可別為了一時的不好意思就定了房,後悔的是你自己。交定金的時候儘可能用各種藉口少交一點,這樣當你後悔不想租這個房子的時候損失會少一點。我的經驗是100~200元就足夠了。

注意事項

如果找中介的話,一定要多找兩家中介,因為不同公司的房屋來源渠道不同,品質價格都會有所不同

中介公司嘴上都給你說中介費一文不少,可當你看了房子後想租的話,那些中介人員還是會給你折扣的,從8折到5折不等,所以一定要跟他們還還價哦!

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