樓市降價為何大房企先行?

在目前形勢下，巨集觀調控政策年末應該不會有很大調整。大型房企“打折促銷”可能持續到年底，但過了元旦，就算過了一關，明年第一季度會否穩定下來，值得觀察。另外，目前的地價、樓價暫無大跌的基礎。是“甩賣”還是“堅守”，值得中小發展商思考，“賣舊買新”未必是最佳方案。

步驟/方法

巨集觀調控政策年末應該不會有很大調整。大型房企“打折促銷”可能持續到年底，但過了元旦，就算過了一關，明年第一季度會否穩定下來，值得觀察。另外，目前的地價、樓價暫無大跌的基礎。是“甩賣”還是“堅守”，值得中小發展商思考，“賣舊買新”未必是最佳方案。

大型房企“打折促銷”可能持續到年底，但過了元旦，就算過了一關，明年第一季度會否穩定下來，值得觀察。另外，目前的地價、樓價暫無大跌的基礎。是“甩賣”還是“堅守”，值得中小發展商思考，“賣舊買新”未必是最佳方案。

大型房企的專案一般規模較大，其實，隨著近幾年地價上升，這些專案的盈利水平高於一般的小專案，因此在價格方面存在“讓利空間”，大房企完全可以“以價換量”。

隨著近年地價上升，這些專案的盈利水平高於一般的小專案，因此在價格方面存在“讓利空間”，大房企完全可以“以價換量”。