按照中華人民共和國城市房地產管理法等相關法律法規的規定，買賣贈與的房屋需要及時辦理過戶登記、並繳納稅費，當事人的權益才能受到法律保護。
工具/原料
中華人民共和國城市房地產管理法
新國五條及其他稅費規定
買賣雙方簽訂合同後，繳納房款，開始走過戶程式···
雙方需要準備好：身份證明、贈與過戶後的房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、買方若首次買普通住房要無房證明、派出所出具的房屋座落證明、過戶確權審批表、原始稅值證明；
方法/步驟
測繪公司
帶著上述材料，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，繳納測繪費；
測繪費1.36元/平方,買方繳納；
評估公司
雙方帶著新的測繪圖和上述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
評估費0.3%-0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納；
稅務部門契稅視窗
雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅。
契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平方米內首次購房1%，面積90平方米-144平米首次購房1.5%,非首次購房3%，非普通住房3%，非住宅房3%，買方繳納；
稅務部門營業稅視窗
雙方帶著（3）所述材料，在稅務部門營業稅視窗，申請繳納（或減免）營業稅；
普通住房：營業稅按5.6%繳納，賣方繳納，滿五年的減免營業稅，出具免稅單；
非普通住房：營業稅按5.6%繳納，滿五年的按差額繳納，賣方繳納；
非住宅：營業稅按差額5.6%繳納，賣方繳納；
稅務部門個人所得稅視窗
雙方帶著（4）所述材料，在稅務部門個稅稅視窗，申請繳納個稅；
所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；
房管部門受理視窗
雙方帶著（5）所述材料，到房管部門受理視窗申請，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費和登記費（工本費）；
住房：
交易費6/平方,雙方繳納；
登記費80元（工本費），買方繳納；
非住房:
交易費10元/平方,雙方繳納；
登記費550元（工本費），買方繳納；
房管部門領證視窗
繳納工本印花稅5元，領取房權證。
注意事項
繼承的房屋出售時個稅很高！