教你看懂家裝預算?

教你看懂家裝預算

對於初次涉獵裝修的業主來說,裝修預算表是他們最關心的。一份裝修預算表不知道看暈了多少人,很多業主一看到價格數字就犯迷糊,在沒有弄清楚具體的數目時就匆忙的簽訂了合同,結果裝修出問題了就只能自認倒黴。為此,本文教你看懂裝修預算表,幫你輕鬆解讀貓膩。

方法/步驟

裝修前補補裝修基礎知識

1、 學習裝修知識

從裝修開始兩三個月前,您就該補補裝修基礎知識了,最基本的裝修流程和材料行情您還是應該懂得。否則,那可就是裝修公司說啥是啥了。

想要在短期內迅速脫盲的有效方法就是多諮詢有裝修經驗的親戚、朋友,最好他們剛剛裝完沒多久。通常他們都會非常無私地把經驗教訓統統告訴你,這樣你犯錯誤和重蹈他們覆轍的概率就會大大降低。

2、 建材城踩點

裝修開始前,要不吝腳力,往返於各大建材城。多逛、多看、多聽,多提問,至於價格行情,如果不親自去各家建材城做比較,那心裡根本就沒數。如果你的口袋裡銀子不多,那這一步驟就更是重中之重了,因為不同地理位置和規模的建材城由於租金不同,可能同一品牌的商品,價格能差出不少。

根據裝修的流程,建議您最開始要看的是電線水管,木工用材料(如大芯板、澳鬆板、裝飾木皮)、牆地磚和櫥櫃。因為工程開工後最早的專案就是水電改造、瓦工和木工。至於櫥櫃,廚房貼磚完畢後,廠家再來測量,給出正式的施工方案,在獲得你的同意後,才會轉到廠家生產,通常一兩個月後才能交貨。

3、 確定預算

逛完建材城後,建材的大概價格應該做到心中有數。之後,要簡單做一個預算,對自己裝修想花多少錢,裝修成什麼樣子的,有個大致的概念,接著就可以去接觸裝修公司了。

通常情況下,普通百姓家基礎裝修費用(工費以及電線、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5。

4、 比較裝飾公司

多看,多聽,多比較,全面瞭解裝飾公司的水平,並可以在小區內,觀察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進行諮詢。

到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司?以我的裝修經歷我的建議是找有一定規模的裝修公司,現在裝修公司非常多,競爭比較厲害,有規模的裝修公司大多有廠家直接供貨的渠道,同品牌同規格的材料價格可能還比建材市場低,再說裝修公司有一定的保修年限,裝修質量更有保障。

如果選擇游擊隊,您就得做好身兼設計師、搬運工、監理等等數職的思想準備。尤其是如果您選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢的話,那就更得有被折騰的思想準備,此外,保修等售後服務那基本都屬於白扯。

5、 討論設計方案

不要讓設計師隨便左右您的想法,他們的出發點可能是讓您多花錢。一個好的設計,應該是以您的思想為主導。現在的設計師往往有一個毛病,就是把你的房子當成是一件作品,他們更多考慮的是如何看上去更完美。但房子畢竟是用來住的,應該自己舒服第一,像櫥櫃、床、沙發、燈等等,在挑選時還是應該首先考慮實用原則。

6、 砍價合同

一般都可以砍價,報價單要逐條稽核,不明白的地方,都要寫清楚,不能矇混過關。比如,明明不用做防水的地方,就不必非要加做大面積防水。別在乎面子,有的材料或設計原本不必要用,那就要明確拒絕。

7、 挑一個好的施工隊

裝修工人的水平決定你家裝修的質量,建議一定要親眼考察一些裝修公司的施工工地,記下水電工、瓦工、工長的名字,尤其是工長特別重要,在後期的裝修中進材料,工程質量的控制管理,都是靠工長,在與裝飾公司談判時可以指定該工長,並在裝修合同裡面簽訂就讓這人帶隊施工。

8、籤合同

儘量多籤補充條款,把你想到的都寫進去,比如說,你想安裝晾衣架、毛巾架之類的東西,簽訂合同前,基本上裝飾公司都會答應,但一定要在籤合同之前說的好,合同簽訂之後一切工作都要靠錢說話了。

9、現場交底

設計師、監理、工長、相關技術工人以及業主一起到房屋現場,講解設計施工部位,比如哪裡要增加電話線等。鑰匙交與施工單位,工人正式進場。當天有問題一定要說清楚,因為白紙黑字簽過之後,再變就難了。

10、開工

首先進行水電改造,完工後要對廚衛進行閉水試驗,通常需要2天時間,合格後才能瓦工才能開工。

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