小區視訊監控報警系統需求分析
在小區的室外公共場所、圍欄等重點部位安裝高清晰度攝像機，覆蓋整個公寓區域，力爭做到無死角又不浪費攝像機的基礎上，使系統的設計合理並達到最優。控制中心應採用全數字視訊監控主機，前端裝置均採用彩色、黑白相結合的經濟攝像機、照度較低的場所採用彩色轉黑白攝像機，保證了整個系統的可靠性。同時兼顧到功能的完善和操作簡單化的要求，使系統達到處理意外情況時反應迅速，提高了保安工作的效率。當發生報警時，小區保安人員可以通過監控系統察看現場情況，同時聯動監控系統的數字硬碟錄影機記錄下現場情況，並可及時準確地提供相應救助和支援。同時，當有人非法入侵時，也可以得到錄影資訊，並提高安全防範能力。
周界防盜報警系統要與監控系統聯動，一旦有非法翻越圍牆者，則防盜報警系統與監控系統同時啟動，錄影機進行錄影，防盜報警系統進行報警。
控制中心繫統主要由硬碟錄影機、視訊矩陣及監視器組成，通過監控中心及時檢視現場情況，以便及時處理險情的出現。
小區部分監控系統具體需求：
A. 監控管理中心，實現24小時不間斷錄影，確保資訊的準確可靠。
B. 監控多媒體主機系統具有回放影象抓拍、靜止和動態放大功能。操作簡單方便。
C. 物管人員和公安機關也可以通過網際網路絡在授權下監視和查詢有關的監控影象資訊。
D. 閉路電視監控系統的視訊訊號由前端攝像機直接送至安全防範監控室。
E. 硬碟錄影機記錄全部視訊輸入訊號，並以多畫面分割（16畫面、8畫面、4畫面等）或單畫面型式在顯示器上顯示。
監控系統的功能特點
電視監控系統主要用於對現場情況進行實時監視，並根據需要進行報警自動錄影或手動錄影。為了保證在異常情況下能夠及時自動錄製小區內外的公共走道、出入口、電梯轎廂和其它重要部位的詳細影象資料，在上述部位均安裝攝像機，一旦有非法侵入者即可以發生報警，且攝像機能快速跟蹤並進行自動錄影。
大院和大樓對外的出入口設計為人工設定定時錄影，大樓內的公共走道和其它重要部位均設計為報警自動錄影,輔助視訊移動檢測錄影。報警自動錄影還可根據使用者需要，設定時間段進行設防。在設防的區域內出現異常情況時，控制主機自動開啟錄影機錄製現場情況，保留必要的第一手資料。
我們選配的紅外對射探頭根據園區周界圍牆實際情況佈置，設定全面周密，基本無盲區無死角；探測器效能穩定，抗不良天氣環境干擾能力強。該探頭成對使用，一個發射紅外光束，一個接收紅外光束，當有物體遮斷紅外光束的發射和接收時將引發探測器報警。警戒區域為點對點的直線形，光束的發射具有專有頻率，可防止其他光源的干擾或替代。並且該探頭具備各類智慧識別、防誤報的能力，系統穩定性有了很大保證系統執行後，可以實現以下功能：
A. 在有人侵入時，報警主機立刻發出報警提示；
B. 防區劃分適於報警時準確定位；
C. 報警中心可控制前端裝置狀態的恢復；
D. 報警中心進行報警狀態、報警時間記錄；
E. 在有人侵入時，聯動錄影機進行錄影。
系統設計目的
A. 防範目的
對重要的出入場所如出入口、公共區進行監控，保障小區內部的財產和人身安全，迅速發現、處理突發事件。
B. 監視要求
佈防監視點的確定本著“實際、高效、合理、經濟”的原則。按照小區不同區域而設定不同型別的裝置；充分利用裝置自身的效能來擴大監控範圍；佈局力求合理，避免重複；根據實際情況選擇價效比較高的產品。
C. 安全可靠性
監控系統必須高度可靠，能長時間工作。
D. 設計目標：
本小區是為業主提供安全的住所，以實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的居住環境。
除了要有合理的規劃、優美的環境和配套齊全的“硬體”環境外，小區內的“軟體”環境也同樣重要；即具備多樣化的資訊服務、安全舒適的居住環境、方便周到的管理和豐富多彩的娛樂文化，尤其安保系統，是與小區財產息息相關的，小區的保安系統是為您看家護航的防範系統。
根據本小區的實際情況和需求定位，結合我公司多年來在智慧建築中積累的實踐經驗，採用先進和成熟的技術與產品，我方會提供優良的產品與售後服務，優惠的價格和較完善的功能。
我們為小區進行智慧化監控系統設計的目的，就是要讓客戶們得到安全、舒適、方便的生活享受。
安防系統設計依據
A. 《民用建築電氣設計規範》（JGJ/T16-92,GA/T74-94）
B. 《安全防範工程程式與要求》（GA/T75-94）
C. 《民用閉路電視監控電視系統工程技術規範》（GB50198-94）
D. 《智慧建築設計標準》GB/T50314-2000
E. 《中華人民共和國公共安全行業標準》（GA/T70-94,GA/T75-94）
F. 《電氣安裝工程施工及驗收規範》 GBJ232-90,92
G. 《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90
H. 《入侵探測器通用技術條件》GB10408.1-89
I. 《安全防範系統通用圖形符合》GA/T74-94
J. 依據貴方提供圖紙、資料及相關要求。
攝像機布點及布點要求
A.單元門出入口及電梯：
主要在地下室、停車場的步梯入口及電梯前廳，一層大堂等位置設定彩色半球攝像機；電梯轎箱內彩色小半球攝像機。
B. 地下車庫：
由於地下車庫光線不足，在地下車庫的通道設定黑白攝像機。
C. 會所：
會所公共區域設定彩色半球攝像機。
D. 小區周界：
為了增加小區周界的安全性，在小區的周邊護欄附近安裝全方位攝像機，用以監測周界的安全情況，同時在小區的圍欄上設定紅外對射，分佈於周界上的紅外對射探測器可根據所處位置 設定防區，便於控制也便於顯示報警地點。報警控制主機我們選用硬碟錄影報警主機，把紅外對射系統的報警部分和電視監控系統聯動。
在發生警情時小區視訊監控系統與防盜報警系統聯動，硬碟錄影機立即進行錄影，記下現場情況。
E. 小區園區內：
小區的財產也是重要的，攝像機同時也起到看家護航的作用，保護小區的財產安全。因此，在小區內也安裝了固定黑白攝像機，用以監測小區的整個情景以及自行車停放點。
監控系統組成
該系統由視訊監控系統和周界防範系統組成，兩系統之間通過聯動模組實現聯動。
電視監控系統主要由攝像、傳輸、控制以及顯示和記錄五部分組成。
在每一部分中，又含有更加具體的裝置或部件。例如：攝像部分包含有攝像機、鏡頭（定焦距或可變焦鏡頭）、防護罩、雲臺、解碼器等。又如控制檯中包含有影象切換、動作控制，監控中心有硬碟錄影、視訊切換矩陣、等等。
所有畫面輸入硬碟錄影機中,可以通過切換，進行影象調看，同時硬碟錄影機進行長時間不間斷錄影，記錄當時的資訊情況。
A. 攝像機是監控系統的重中之重，本系統的攝像機採用國際知名品牌三星攝像機進行視訊採集。
B. 將各出口、周界處、小區內部等攝像機的照射影象採取多畫面分割方式, 將所有畫面情況使用硬碟錄影機進行現場記錄, 有待管理人員日後考察。
C. 將帶雲臺的攝像機以按具體位置劃分程式設計, 使保安員分辨得更清晰。
D. 重點部位: 該系統能夠隨時觀察要害地區的情況, 且可以長時間錄影為保安提供最大限度地方便。
E. 報警功能: 接上不同的報警探頭, 可實現不同的報警, 並具有齊發報警等系統聯動功能。