等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
方法/步驟
繳存職工向貸款城市（購買住房城市）住房公積金管理中心進行異地貸款業務諮詢
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請。
然後，職工向貸款城市公積金中心提出異地貸款申請。
貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
如果核實無誤，貸款城市公積金中心按規定時限履行貸款審核審批手續。
注意事項
注意申請貸款要量力而行