因為二手房可以直接交易，不像期房一樣還要等待很久，交房之後進行簡單的裝修就可以入住了，因此比較受購房族的歡迎，那麼在購買二手房時應注意哪些事項呢，怎樣才能買到性價比高的二手房？
方法/步驟
房屋位置：房屋的位置好壞將直接影響到房子以後的升值空間，因此要想買到性價比高的二手房，首先就要選擇好的位置的房源。第一，離市中心比較近，生活購物都比較方便；第二，以後的升值空間也比較大，即便以後房屋拆遷了，補償也是很可觀的。
房屋樓層：房屋的價格跟樓層的高度也是有直接關係的。沒有電梯的住房，儘量選擇二層和三層的，爬樓梯要容易一點，而且也能保證採光。有電梯的住房，樓層可以選擇高一點的，採光及視野都比樓層矮的要好。
小區整體情況：在選擇二手房時，還要考察小區的規模，綠化，配套設施等，高檔的小區綠化面積佔整個小區的面積比重比較高，而且小區內有相應的健身，休息等配套設施，這樣的小區比較適合居住。
小區物業情況：購買二手房之後要經常跟物業打交道，所以在購買之前也要對小區的物業有所瞭解，主要了解的內容包括物業的星級，物業費收取情況，物業工作人員服務態度，出現問題時的響應時間等。這些信息可以通過跟物業工作人員直接溝通或跟小區業主間接打聽獲取。
停車是否收費：有車或即將買車的朋友在購買二手房時也應該事先了解一下小區的停車情況，停車是否方便，是否收費，如何收費，車位是否固定等。否則愛車只能停在小區外邊了，可能還有被貼罰單的風險。
手續是否齊全：房產證，土地使用證等手續是否齊全，是最為關鍵的，因為這些證書將決定房屋所有權。所以在決定購房之前一定要查看相應證書併到相關部門做好房屋過戶。
查詢房屋是否欠費：在購房前要查詢房屋貸款是否還清，房屋契稅，維修基金是否按國家要求繳納，還有二手房交易所產生的費用，這些都需要跟買房者進行核實，確保無誤後再考慮付款，避免產生二手房買賣糾紛。
