隨著電價的再次上漲，建築節能成為人們在買房時需要考慮的問題之一，那麼究竟什麼樣的房子才算是節能住宅呢？今天，我們就和大家談談這個話題。
◎房型設計要大開間、短進深
在一般情況下，南北朝向的板樓能達到最佳的節能效果。在選擇房型時，一定要選擇大開間短進深的住宅，這樣的房子採光好，而且能最大限度地做到通風透氣。但同時應考慮電視機等傢俱的擺放。一般說來，客廳最好連線南北陽臺，這樣可充分利用自然光，臥室的面寬最好在3.5米以上。
節能住宅由於最大限度地採用了自然光照明，因而大大節約了電源。現在有些住宅中總有些房間白天也需要開燈，即使是明臥和明廳，但是廚房和衛生間很少能全明。其實廚房和衛生間是病菌容易聚集的地方，不少住宅的廚房衛生間都設計在房屋深處，有的衛生間惟一的通風處就是朝向臥室的門。潮氣和異味散到房間裡，就會帶來健康隱患。而且，黑廚黑衛白天也需要開燈。選擇明廚、明衛，讓陽光和清風把這兩個最容易骯髒潮溼的房間變得清潔乾爽，你還能在明亮的光線下操持家務，保持整天好心情。
◎窗戶不是越大越好
目前很多新建住宅都流行大面積的落地窗。對此建築節能專家認為，窗戶過大不利於節能。從保溫效能看，選擇適當開窗的住宅，比選擇房間全部採用大落地窗的要舒適。至於採光好，其實也有個“度”。房間並不是越亮越好，過於明亮的陽光房，對老人和孩子並不適合，眼睛不舒服，心理上也會產生不穩定感覺。最重要的是，大面積的玻璃牆會浪費很多空調費。其次，窗戶和外牆的顏色也很重要，色彩越重的顏色越容易吸熱，有的樓盤為了醒目，選用了極鮮亮的色彩，這就使室溫容易升高。所以，選擇淺色住宅更節能。
◎充分利用太陽能
按照有關資料顯示，一個三口之家如採用太陽能熱水器每年可以省下上千元的電費或煤氣費，所以有條件的話最好選擇允許安裝太陽能熱水器的住宅。如果你選擇頂層，安裝一般不會有什麼問題，否則，就要事先與物業公司溝通，看這個小區的物業公司是不是會干預想安裝太陽能熱水器的業主，已有不少小區發生過這樣的事。