如何訂立最大化保證租戶利益的商鋪租賃合同。這就要在三個方面做好工作
協議書
租前部分:
1三方協議,身份確立
2免租期的確立(用於裝修,試租)
3押金交付退還事項
租時部分:
4租期三年以上
5租金漲價限制
退租部分
6轉讓限制
7承租方違約賠付
8出租方違約賠付(裝修及其他投入)
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