瀋陽買房如何辦理產權證：[4]商品房辦證?

商品房轉移登記：由購房人與開發商共同申請

辦理機構：抵押購房及非住宅房屋到位於金廈廣場的市房產登記服務大廳辦理；一次性付款的住宅到房屋所在區交易市場辦理。

工具/原料

登記申請書

申請人身份證明

已備案的《商品房買賣合同》

初始登記證明或新建房屋初始登記批覆

完稅憑證

維修基金收據

《預告登記證明》（辦理過預告登記的提供）

受讓方婚姻證明

必要的其他證明材料

方法/步驟

三樓諮詢臺領號，等候區等待叫號

三樓登記業務視窗按號受理

受理後領取《受理憑證》（取件憑證）

到取件憑證上的取件日期後，憑《受理憑證》到二樓北側交費

雙方約定的取件人，憑《受理憑證》和身份證明到一樓取件視窗領取《房屋所有權證》

注意事項

購房人如多人共有，須共有人全體與開發商共同申請

買受人為單位的提供營業執照副本、授權委託書、經辦人身份證明，由經辦人和開發單位共同申請

買受人為未成年人的，提供監護人關係證明、監護人身份證明，未成年人戶口薄

購房人為外籍的，提供涉外合同公證、護照和護照譯文公證

購房人為港澳臺居民的，需提供合同公證

在各區辦理的一次性付款的住宅房屋《房屋所有權證》的辦理流程與在市房產登記服務大廳的流程相一致。