在中國，人生有三件大事，除了結婚、工作，還有一件就是買房。俗話說，安居樂業！如果沒有安定的住所，就好像浮萍一般。所以，買房是一件需要謹慎思考的大事。哪怕一丁點兒的疏忽都會在日後的生活留下苦惱的隱患，影響生活品質。以下10件事，買房人必須要看！
方法/步驟
1、比著荷包買房
理性和有規劃的消費是購房的前提。買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切。因此購房的時候，我們需要量力而行，不要為了一時痛快，買了一套自己負擔較大的房子。我們要從實際情況比對自己錢包裡的銀子。
2、不要被房價數字忽悠
你要買的房子的價格決定了你目前的開支，後續的月供，以及房子的裝修等。開發商給出的價格，往往不外採取的是先加價後優惠，直接限定房源的優惠，抽獎或贈送的優惠、提供裝修標準等。其實，這些成本早已被開發商計入到房價中了。
3、惡補買房知識後再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業者在買房前，一定要了解一些購房的知識。對於房地產這個購售不對稱的市場，購買方一定要主動縮小資訊不對稱的差距，減少盲目跟風購買，或者上當購買的機會。
4、考證樓盤信譽和實力
買房也要看品牌，看開發商的實力，如果不小心買大了實力不強、信譽不好的開發商，那麼恭喜你中招了！購房者首先要選優秀的開發商，無論硬體還是軟體都很讓人放心。
5、購房資金不能一次性投入
購房時，有的公司對一次性付房款有一定的優惠折扣，購現房還可以，但是要是期房，就需要購房人謹慎了。一次性繳費，開發商不能按時交房，購房者就無法要求賠償了。
6、選擇戶型很重要
戶型一定要選擇自己需要的，戶型的好壞，直接影響了居住體驗。業內人士建議，選戶型的時候，購房者除了看規劃圖中房子所在的位置，還要看內部空間的規劃和佈局。
7、樓層，4層以上更理想
什麼樣的樓層才是最好的樓層呢？一般來說，高層建築的最高定價在中間偏上樓層(如18層的電梯公寓最好樓層一般定在10層左右)，其他樓層價格依一定比例遞減，最低價往往定在頂層或底層。還有一種比較能為大多數購房者接受的好樓層，便是一些有吉祥意義數字的樓層，像6、8、10、12、16、18等。從某種意義上說，這會使一些購房者進入選擇誤區。其實對於購房者來說，最合適的才是最好的。
8、不要把時間花在路上
即使看中的房子所處區域交通便利，購房者還應對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。開車或乘公交車的上班族，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到10年甚至更長，時間成本的價值就顯得驚人了。
9、不要衝動下定
下定金時應注意明確所構房屋的具體位置、面積、價格；明確籤正式買賣合同時間；明確定金數額和交付時間；明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據樣板間作出主觀判斷，還應充分考慮實際購買房屋的環境、佈局的差異。比如傢俱擺設的差異、裝修材質的差異、施工粗細的差異、設計細節的差異等問題。
10、籤合同要仔細
簽訂合同時要注意的問題：約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來源？房屋基本情況？包括套內、建築、公攤面積、高度等約定；約定付款方式是否與工程進度掛鉤？按揭辦不下來時的處理方式等；約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件；約定面積誤差處理辦法；約定包括所有材料、品牌的房屋裝修選單、房屋交付質量標準以及保修責任的承擔；約定屋外小區環境佈局，房屋位置圖必須入約；約定產證辦妥時間。
