企業拆遷中如何處理好企業承租方與出租方的關係?

拆遷的利益是不言而喻的，承租方在拆遷的時候最擔心的也是出租方不配合，在雙方沒有商量的情況下出租方私自籤補償協議，產生不必要的經濟糾紛，面對這種情況教您如何處理。

工具/原料

租房合同

拆遷協議

方法/步驟

（一）兼顧利益為上策

首先我們要清楚，拆遷前承租雙方沒有在合同約定拆遷補償協議的情況下，拆遷的利益不僅屬於出租方也屬於承租方，同舟共濟才能把蛋糕做大。

（二）多加配合是朋友

承租雙方是息息相關的，一定要注意配合，不要讓拆遷方趁機分裂你們的關係，出租方和承租方充分配合，互相爭取利益最大化。

（三）一致對外是原則

面對拆遷時，心理上和行動上都要做到一直對外，共同努力才能爭取到最合理的補償。

（四）利益分配顯身手

拆遷結束後，得到的合理的補償在決定雙方如何分配利益。在利益分配上，法律的規定是有約定按約定，沒有約定雙方協商確定，實在無法確定雙方就起訴有法院判定。