根據不久前一項研究顯示，根據第六次人口普查的資料，對比南安幾所“重點小學”的招生人數，在未來五年內將會有84.3%的孩子上不了“重點小學”。家長們擠破頭買的學區房，最後因為政策變動，孩子上不了重點學校。
工具/原料
為何學區房房價“居高不下”?
方法/步驟
原因一：教育資源與學區房不匹配
據統計，2015年，南安市基本實現“公辦義務教育學校全部劃片入學，每所學校90%以上生源由就近入學方式確定”的目標。龐大的適齡入學兒童基數和有限的優質教育資源，不僅讓南安的教育政策越來越嚴苛，更造就了扭曲的學區房市場。
原因二：入學政策趨嚴
根據《教育部關於進一步做好小學升入初中免試就近入學工作的實施意見》的規定，小升初免試就近入學的城市已經擴充套件到19個城市，其中，明確表明，在2016年實行100%劃片就近入學政策，其中100%小學劃片就近入學，90%以上的初中實現劃片入學。這意味著想要上公立重點小學，學區房是關鍵。
原因三：傳統教育觀念在作祟
不少中國家長認為，上重點小學，進入重點中學的機會就比較大，重點中學的升學率又是有目共睹的，即使不能成為龍頭，鳳尾也能上個重點大學。
1. 第一坑：學區變動
每個學校都有飽和度，教育局會根據每個學校可容納的最多人數，進行學區的調整，通常離學校遠的或者處於學區邊緣的小區，學區就會經常出現變動，有可能你買的時候是學區房，但孩子上學的時候有可能就不是了。所以買房的時候一定要考慮離學校最近的學區房!
2. 第二坑：自建學校
自家建的幼兒園就稱是學區房。幼兒園也不算是義務教育階段，只要花錢，雙語學校照樣可以上!只是幼兒園畢業了怎麼辦?
3.第三坑：說好的學區呢?
有些樓盤在顧客買房時說是學區房，但是過一段時間與官方給出的學區卻不一致，售樓員矢口否認。這種事小編我見多了!一切應該以合同為準。
4.第四坑：好學區萬金難求
學區房一定是跟高房價掛鉤，房價高不一定學區好，好學區一定是房價高!
5.第五坑：小學學區&中學學區
通常一個樓盤小學和中學都是劃片入學的，有的時候小學好，中學不一定好。
如何避免被“坑”?
一、明確所購房屋是否是學區房
不少家長以為，離學校近的房子一定就是學區房。殊不知，學區房有嚴格的劃分，有時一牆之隔就可能是兩個學區。而且受城市規劃等因素的影響，部分學校存在撤併和新建的情況，同樣會導致學區的調整，因此判斷是否是學區房一定要以學校當年的招生簡章為準。
在購買學區房時，對於處在學區邊緣的房子也要格外注意，因為它所在的小區和所屬的樓號都會影響它是否在學區內。
二、期房不是學區房
如果在購買新建小區學區房的時候配建學校還沒有建好，家長們一定要向其落實學校建好和開學的具體時間如果學校已經建成，也要到學校進行實地考察，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。對於開發商的承諾，家長們最好去相關教育部門查詢，不能單憑開發商的一面之詞。
三、諮詢不同學校對於入學名額的要求
一般來說，熱度越高的學校入學名額越緊張。每年報考人數眾多，學校招生名額有限，不少熱點學校會制定一些限制政策對學生進行篩選。因此，家長在購買學區房前要多做功課，對於心儀的學校，必須事先打探清楚學校對入學申請的具體要求，如果因為購買的學區房不符合學校的規定而影響孩子入學，那也是竹籃打水一場空。
