現在很多年輕人無論是結婚還是居住，都不再排斥二手房，而是通過比較和綜合考慮而最終選擇了二手房。但從目前的市場來看，無論是將二手房進行轉手，還是將原有二手房進行改造，都無疑給家裝市場帶來一股強勁的發展動力。
今年年初的“國五條”政策著實讓很多人緊張了一把，特別是對二手房的打擊明顯大於新房，在三月初的“國五條”頒佈後，二手房交易量在之前的基礎上整整翻了一番。而從三月至今，當初購買二手房的房主們也開始準備裝修入住了，但面對一套裝修過甚至居住過的房子，很多人都覺得無從下手，而通過本篇，將告訴你面對一套二手房，將如何進行裝修改造，儘可能達到理想效果，下面就跟你們分享一個案例。
現在是藝術化時代了，大家對房屋的裝修，對傢俱的選擇的要求越來越高了，怎樣才能一步到位呢！不妨大家看看AppStore上的《裝飾在心中的祕密：80後家居裝修日記》應用，該應用詳細記錄了裝修的整個過程。在插入裝飾材料採購技能時，施工規範，驗證了房間，裝修，設計，並聘請工人，物資採購和安裝等細部裝飾和考慮的基本流程。還包括裝飾秀的經典案例。這本雜誌有很好的參考價值，不容錯過。
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房齡：10年；面積：90平方米；裝修費用：10萬
小王今年和男友打算結婚，出於上班和生活方便考慮，購買了一套位於市中心的二手房，房齡有10年左右，但因為是用作婚房，因此需要將舊房子進行一番大改造。先將原來房屋的所有門窗，地板全部敲掉，然後改水改電，再粉刷牆面……基礎裝修改造完畢後，準備安裝家電傢俱時，諸多問題接踵而至，讓小兩口差點崩潰：新買的馬桶裝不上，因為舊房廁所是老式的蹲坑，下水口已經固定，與馬桶不合；高性能熱水器也裝不了，因為老房子大多沒有接地線，如果安裝大功率的電熱水器，容易發生漏電事故，因此多數熱水器公司都拒絕安裝；然後兩人發現淋浴的花灑位置也過低；煤氣的接頭也不對；插座的位置大多沒有改動，導致電飯鍋都要用插線板連接，十分不便……
面對種種問題，小王又花了許多冤枉錢才將問題解決，可謂勞民又傷財。當初沒找專業的裝修公司是因為想省點錢，反而花了更多的錢。那麼一套二手房到底該如何正確地進行裝修呢？且往下看》》》
二手房改造攻略之一：裝修前先驗房
驗房或許是很多購買二手房的業主所忽略的一個問題。其實在正式動工裝修前，應該對舊房子的水、電、牆面、門窗等都進行一次細緻的檢驗，而且最好有一份戶型結構圖，如果沒有儘量精確地手繪一張。
“驗房時，一般會查看電線的排線佈局，水管的走向，必要時還要會帶上專業的工具，對牆體的各個部位進行敲打，颳去一小部分牆灰，以查看房屋結構，看是磚制還是混凝土製，在安全和國家允許的範圍內給客戶最合理的建議。”某裝修公司人員說。“一般房齡在15年以上的，比較不建議進行大規模改造，房齡在10年以內的二手房，在條件允許的情況下，可以做適當的空間上的調整。”
在驗房的過程中，不僅可以對房屋的整體構造能有一個細緻的瞭解，而且若其過程中發現房屋有瑕疵或問題可以在裝修過程中及時避免，且最重要的是在驗房過程中就可以對裝修做好預算。
二手房改造攻略之二：水電最好徹底換
通過上面的案例，我們知道了二手房改造過程中，最麻煩的無非就是水、電、煤氣等隱蔽工程的改造。一般對於二手房，特別是房齡十年左右的二手房，我們在裝修設計過程中都會提醒和建議客戶，將水電的斷點、接頭都進行重新更換，徹底改造。
由於很多二手房的電線都是低平的，而且沒有接地線，不過正規的家裝公司在佈線時，都會主動考慮客戶的需求，將線路按廚房、衛生間、客廳等進行功能分區，每一個大的分區都單獨配置一個空開，這樣就避免了同時使用大功率電器而跳閘，而且也增加了安全係數。
此外，二手房要格外做好廚房和衛生間的防水工程，避免埋下禍根。最好在施工過程中一步到位，因為二手房特別是老房子，不建議反覆整合。
二手房改造攻略之三：做好除菌、除蟲工作
房子還有細菌嗎？許多人不禁會問，答案是肯定的。特別是有一定年限的房子，肯定會存在一些細菌和蟲子，若是在裝修時不進行及時的處理，難免會對以後的生活造成影響。
對此，專業人士給出的意見是最好拋棄原來房子中的老舊木製傢俱，因為使用時間長的木作傢俱的縫隙裡面可能會生蟲，若不及時清除乾淨，這樣當新傢俱搬進去後也可能被“傳染”。其次，對嵌入式的壁櫃、衣櫃、鞋櫃等進行拆除，對於開裂、變形以及起毛的木門門框也要進行更換，防止細菌的滋生。然後用滅蟲藥對整體封閉的空間進行塗刷和滅蟲，免除後患。
二手房改造攻略之四：“新房”驗收很重要
經過漫長的裝修後，很多業主就迫不及待地拎包入住了，在此提醒大家一定要仔細驗房。
首先從進門開始，查看入戶門和每一道門和窗，看是否關得嚴，安裝是否平整；二是看廚房衛生間的局部功能是否正常，比如油煙機排煙排汙是否正常，水槽下水是否通暢；三是電的功能，空開有幾個，每個漏電保護器是否工作正常，照明線路是否接對了；四則是查看隔牆的尺寸是否有偏差。