購買澳洲房產時後償還澳洲貸款時可以通過使用對衝賬戶來為客戶減少還貸的壓力，對衝帳戶與單純的還款帳戶有些相似，它既是客戶購買澳洲房產時的儲蓄帳戶又是還款帳戶。
但對衝帳戶的特點在於，它的存款利率與房貸利率完全相同。這樣購買澳洲房產時我們每個月要付的貸款利息就少了。也就是說我們可以更快的還完澳洲貸款，澳洲貸款利息和澳洲貸款年限中做些文章了。
澳大利亞包括墨爾本房貸上每個月會有至少兩筆交易記錄。
另一方面，大家都知道利息收入必須繳納相應的稅款。單純的還款賬戶中的利息收入需要申報，並且繳稅。而100%對衝賬戶，是為了衝抵貸款利息而存在的，所以並不構成收入的一部分，因此也不必繳納稅款。
下面談一下對衝賬戶的訣竅：
1．我們可以把工資等收入直接打到到這個對衝賬戶，這樣打進去的當天就開始抵消貸款利息，從而最大化的抵消利息。
2．對衝賬戶裡面的資金能隨時存取，要用的時候就拿出來有多餘就可以放進去抵消利息，可以使你的資金分配更加自由。而且因為房屋貸款的利息相對於車貸和商業貸款便宜不少，所以你可以儘量多從房子裡貸出錢來用於買車或者買生意。
3．因為對衝賬戶的好處,有些銀行是要收年費，年費每家銀行不一樣。有些是不要的。
原作者： Aimee