施工合同的簽訂對工程造價有很大的影響，可以有效的控制施工的質量、進度和工期，還可以預防雙方發生扯皮，那麼施工合同在簽訂的時候需要考慮哪些方面呢？
方法/步驟
施工內容及地點。如**市**路**小區*#樓。
施工範圍。如按照圖紙全部土建、室內消防、給排水、採暖、電照工程等除特殊約定外的全部工程。
施工工期。如工程工期自****年**月**日開工，****年**月**日前交工。主體必須於****年**月**日前交工，如遇不可抗力和自然災害，或甲方設計變更及國家政策等（非乙方原因）造成延誤，工期順延；如無甲方原因或不可抗力，每延誤一天，乙方承擔工程總造價萬分之三的罰款，乙方按期按質完成工程，提前一天甲方給予乙方總造價萬分之三的獎勵。
工程建設方。
如 乙方包工包料，全部材料根據圖紙設計規定及甲方要求採購，施工材料嚴格按規範要求進行檢測檢驗。五金電料等應經甲方審查通過。
主要材料定購如下：
1.粉煤灰機制磚為********公司生產。
2.泡沫板密度為15公斤/立方米。屋面保溫採取35公斤/立方米泡沫板。
3.採暖管採De25,壁厚2.8mm，熱熔連線，銅閥安裝，其餘為鍍鋅鋼管。
4.給水採用De25,壁厚為2.8mm。
5.排水為雙壁消音PVC管材、埋地硬質UPVC產品。
6.電線為國標銅線（或由甲方代購，不高於市場價）。
7.屋面防水材料採用SBS--15℃，******牌。
合同價款及結算方式。
1、工程建設面積為******平方米（準確面積以實際為準，封陽臺按全面積計算）。工程總價協定為******元，（本價款不含稅金和管理費）。
2、工程結算時依據甲方和設計變更和工程簽證等資料計算實際工程量，按現行市場價計算工程造價，或按照最新定額預算比對下浮**%後增減造價（或無下浮）。
3、價款支付：
該工程主體部分支付工程總造價的**%，自二層封頂開始支付，裝修期間支付總造價的**%，初驗通過支付工程造價的**%，決算審定後除扣**%保脩金外28天內支付全部工程款，**%作為質量保證金一年到期付清。
4、工程建設中，原則上甲方不代購材料，因工程質量和其它因素甲方代購從當次工程撥款中扣除，甲方指定材料應參照市場價上下浮動不超過**%。
雙方權利和義務。如
（一）甲方責任
1、此工程委託邢臺縣第三建築有限公司進行工程施工管理，甲方負擔工程管理費用。
2、承擔規劃、設計、監理、圖審費用。工程開工前向乙方提供2套圖紙。
3、負責工程用水、電的供應。水、電費用由乙方承擔。
4、負責提供工程的地質和地下管線資料。
5、結合設計單位負責組織圖紙會審。
6、負責協調周邊四鄰關係。
7、收到乙方工程竣工報告和資料後，組織工程驗收。
8、因甲方原因造成乙方的損失，包賠乙方一切損失。
（二）乙方責任
1、負責按照圖紙及甲方要求完成工程的施工。
2、負責工程施工安全保衛及安全用電工作。負責為建築人員、第三者和建築機械辦理保險，承擔人員、機械出現意外的全部責任。
3、儘量降低建設噪音，減少對鄰里的傷害。
4、保護好施工現場周圍地下管線和鄰里建築物，承擔人為破壞的費用。
5、做好施工現場的清潔工作，達到縣級文明工地標準。
6、負責組織對工程基礎和主體進行中間驗收；負責工程交工前的保護，承擔相應費用。
7、按照圖紙和規範要求，保證使用合格材料，提供材料合格證書、試驗報告等相關檔案，負責建築材料、試塊的檢測，承擔相應費用。
8、負責組織工程建設相關資料的編寫，竣工驗收時一併移交甲方。
9、按照國家規範施工，國家規範驗收，保證達到合格標準。工程不合格，包賠甲方的一切損失。
特殊約定。
雙方約定:乙方向甲方提供工程主要原材料鋼筋、水泥、磚發票。提供數量不得低於工程實際用量。
保修期限。
工程驗收合格後，正常使用條件下，本工程最低保修期限為：
1、地基基礎和主體結構保修期限為50年。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房等部位保修期限為5年。
3、電氣管線、給排水管道、裝置保修期限為2年。
4、裝飾裝修工程保修期限為2年。
解決爭議的方式。提交當地仲裁委員會進行仲裁。
