現在房地產預售的多,新開盤的樓盤大多是要等一兩年的期房,怎樣才能買到更早交房的新房呢,或許購買商品房退房上市的房子能幫到你。
工具/原料
電腦,互聯網,首付
一顆撿漏的心
方法/步驟
首先是查找合適的商品房退房,以南昌為例,輸入南昌房管網,發現政務公開裡有商品房退房上市信息公開。點擊查看。上面還有預售許可證公告,可以點擊查看樓盤信息的,可以看成交均價,成交情況等等信息。
然後開始查找想要的樓盤,我是剛需,有看好的房子樓盤,輸入項目查看。如圖所示有兩個過期的信息。其實我買房的時候第一個信息正在進行,如果我參與搖號並搖中,就能以去年的價格買到明年初交房的期房了。而我現在買的要兩年才能交房。
看中的房子要去搖號的,具體步驟可以諮詢房管所工作人員。
注意事項
大多數退房都是房價下跌才退的,需要仔細觀察。
搖號是公正的,別信售樓部不讓你參加搖號。