房地產就業形勢

　　我國人口眾多，每年的畢業生數量也一直在上升，就業問題一直是我國急需解決的一大難題，下面就讓小編帶你一起去了解一下吧。

　　緊張

　　2015年前三季度上榜房企的銷售金額門檻和麵積門檻均延續了上升趨勢。從金額門檻來看，今年前三季度TOP10房企入榜門檻為455億元，較去年同期增加8億元;TOP20房企金額門檻230億元，同比增長21%;TOP50房企金額門檻則達到123億元，同比增長14%;TOP100房企的入榜門檻為64億元。 2015年前三季度，上榜房企整體銷售業績和去年同期相比有15%左右的增長。

　　根據中原地產的統計資料，截至今年8月份,35家上市房企中,20家房企的年度銷售任務完成率不足60%,部分房企的任務完成率甚至不達50%,大多數房企均面臨著嚴峻的銷售任務。 庫存壓力不減、銷售壓力劇增、企業利潤率下降，房地產企業紛紛從買地、融資、賣房的傳統房地產開發模式轉型，尋找新的生存空間，轉型過程中高層之間可能彌生不和，也可能因看不到明朗的前景而選擇離職。

　　中國就業研究院聯合智聯招聘釋出了《中國就業市場景氣指數報告》***下稱《報告》***。《報告》公佈了2015年第三季度的就業市場景氣指數，由二季度的2.03下降到1.96，整體呈現趨於緊張的局面。

　　“從智聯招聘資料來看，房地產行業和企業的頹勢並未好轉，繼上季度***-11%***之後，房地產行業線上招聘職位數量再次出現負增長，幅度高達-15%。”黃若珊說：“業績下滑、利潤率下降嚴重，即便實力雄厚的大型房地產企業也因此受到波及。”

　　房地產行業相關要求

　　1、學歷要求

　　房企對統一校招生的綜合素質提出了較高要求，學歷普遍要求本科以上，部分房企針對特殊崗位會招聘海歸碩士、博士等高學歷人才。而學校背景方面，儘管房企坦言，不會區別對待，但簡歷篩選階段985或者211工程院校都會格外受青睞。

　　2、專業要求

　　由於房地產上下游鏈條長，房企在校招時對應屆生專業一般不作特別限制，建築設計、工程、財務會計、合約管理等專業類崗位除外，而品牌公關、營銷、行政等崗位則遍及中文、哲學等“萬金油”類專業都行。建築、設計類專業是房企最急需、也最願意提供高薪的專業。

　　3、薪酬特點

　　在智聯招聘釋出的2014年應屆畢業生就業調研報告中，2014屆畢業生期望月薪平均值為4357元，實際簽約月薪為3945元。相比較，房地產行業給應屆生提供的起薪“豪氣”很多，本科起薪普遍4000-6000元，碩士6000- 8000元。行業老大萬科表示，提供“領跑行業”的工作回報;中海毫不示弱，“實行年度薪酬檢討機制，確保員工受到充分的行業尊重，過上體面的生活”。

　　4、校招形式

　　近年來越來越多的房企在關注內部優化的同時開始了一系列校園招聘端的創新引才，校招形式愈發多樣創新，高大上的校園啟動會、溫馨的學長見面會、創意個性的物料設計、有趣的校園小遊戲、新媒體的開發傳播等等元素已經開始在房企的校招中得以運用，攬才的同時也為在為企業僱主品牌的建設添磚加瓦。

　　房地產行業特性

　　1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制;

　　2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同;

　　3、房地產的高質耐久性;

　　4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約佔國民生產總值的10%。