旅社轉讓合同

　　旅社為我們在陌生的地方提供了棲身之所。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商同意，甲方將曲靖市麒麟區鳳來村小區181號的福居源旅館轉讓給乙方經營使用，特立以下條款：

　　1、轉讓期限和金額：

　　***1***租期為2013年7月5日至2018年7月4日止;

　　***2***轉讓費為78600元整***柒萬捌仟陸佰元整***，其中含第一年房租費;

　　***3***以後四年，甲方每年按29000元***貳萬玖仟元整***收取房租費，但房租費必須提前一個月付清，乙方不得以任何理由拖欠、少交房租。

　　2、裝置條款及設施改造條款和租用範圍：

　　***1***租用範圍：一樓西面的門面一個，二樓、三樓整層;

　　***2***裝置包括：二樓、三樓房間內的可動物品、一樓西面的一個門面歸乙方所用;樓頂太陽能，租期內乙方有使用權，所有權歸甲方，乙方使用期間，負責太陽能的維修;

　　***3***房間內，乙方若需要改造，需經甲方同意方可改造。

　　3、經營期間所有權、使用權及費用劃分：

　　***1***福居源旅館租期內，所有權歸甲方，使用權、經營權歸乙方;

　　***2***經營產生的費用，2013年7月5日以前的費用由甲方負責，以後的所有費用，包括水、電、寬頻費等，另外，一樓祥和園飯店的水電寬頻費由乙方負責收取，與甲方無關。

　　4、合同期間的違約處罰規定：

　　***1***甲乙雙方任何一方違約，應賠償另一方人民幣80000元整***捌萬元整***;

　　***2***違約情況包括乙方拖、欠交租金，甲方無故終止合同。

　　5、旅館的安全劃分和合同期滿的優先條件：

　　***1***旅館經營期內的安全事故及產生費用由乙方負責，甲方不負責任何費用，租用到期後，若乙方需繼續租用，在同等條件下，優先考慮乙方;

　　***2***租期內，若乙方由於經營不當，需轉讓旅館，必須經甲方同意後方可轉讓;

　　***3***旅館到期後，房租費隨行就市，如若乙方不想繼續經營，可將房間內的可動物品搬走或者自行處理。

　　6、合同簽訂後，經甲乙雙方審定後，簽字、按手印生效。

　　7、旅館轉讓合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　轉讓方***甲方***： 身份證號：

　　受讓方***乙方***： 身份證號：

　　房 東***丙方***： 身份證號：

　　甲、乙、丙三方經協商，就西安市菊花園17號正信智慧大廈13層AC座轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自已對正信智慧大廈13層AC座的經營權及轉讓權轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　二、該招待所的所有權證為《房屋租憑合同》，租期到貳零貳零年十一月三十日止，丙方簽字後，招待所交給乙方後，乙方同意代替甲方向乙方履行《房屋租憑合同》，按時交納房租、物業費及水電費。

　　三、招待所現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方所有，租憑期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方***動產與不動產的劃分按原租賃合同執行***。.

　　四、乙方在2012年1月8日前向甲方支付頂手費***轉讓費***共計人民幣大寫叄拾壹萬捌仟元整***318000元***，第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。甲方所籤的物業服務協議書交由乙方履行。

　　五、乙方在接手經營後，可對旅社進行裝修和改造，相關費用由乙方自理。三方簽字後乙方對正信智慧大廈13層AC座的招待所在無任何的經營權及轉讓權，並對《房屋租憑合同》、《物業服務協議》沒有行事權，以上權力由乙方執行。

　　六、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　年月日：

　　範文3

　　轉讓方***甲方***： 身份證號：

　　頂讓方***乙方***： 身份證號：

　　身份證號：

　　房東***丙方***： 　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位於河北省廊坊市第八大街***路*** 號的店鋪***原為：若美宣女子美容會所***轉讓給乙方使用，建築面積為58平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪房屋的所有權證號碼為 ，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方***動產與不動產的劃分按租賃合同執行***。

　　四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付轉讓金69000元***其中包括房屋押金3000元***。甲方在合同簽訂後向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置、房租及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　六、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設***如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等***導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

　　七、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，營業執照有效期內，乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的收益權、債權、債務由乙方負責。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 　乙方簽字：丙方：

　　日期：　 　 日期： 　 日期：

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