事業單位房屋租賃合同樣本

　　事業單位的房屋出租有很多積極作用。對於事業單位房屋租賃合同你又瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的事業單位房屋租賃合同範文，感謝您的閱讀。

　　事業單位房屋租賃合同範文1

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，在雙方友好、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下合同：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落於 省 市 縣 街 。

　　該房屋為：樓房，共 層*** 間***，使用面積 平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為：甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為： 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為 年***共 個月***。

　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

　　第五條 續租

　　***一*** 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　***二*** 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定後簽訂新的租賃合同。若合同期滿時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知並獲取乙方同意的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，並另行出租該房屋。

　　第六條 租金及支付方式

　　***一***乙方所租房屋年租金總額人民幣***小寫***￥ 元整，***大寫*** 元整;

　　合同期內租金總計人民幣***小寫***￥ 元整，***大寫*** 元整。

　　***二***租金支付：□按年度付 □按季度付

　　付款日期：自合同生效之日起，七日內乙方向甲方支付第一期租金，之後每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，乙方承擔的費用包括：***□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 /□ 寬頻費 / □電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ ***等費用，按□每月/□每季/□每年度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知後七日內，將本期費用繳付甲方。

　　第九條 甲方權利及義務

　　***一***甲方保證乙方標準用水、用電和取暖。

　　***二***甲方對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修，費用由甲方承擔。

　　***三***甲方因合理事由，在提前通知乙方後並獲得乙方同意後，可以臨時終止使用樓內的公共裝置、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程***不含土建***。

　　***四***若任何一方發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，應提前告知對方，經協商一致後，可終止合同。

　　第十條 乙方權利及義務

　　***一***乙方與甲方簽訂租賃合同時，需出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，並向甲方備案影印件。

　　***二***乙方以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更後一個月內要及時向甲方變更備案。

　　***三***乙方享有自主經營權，利用房屋進行的各種正常經營活動，甲方不得以任何理由進行干涉，不得出現有損乙方利益、聲譽、形象等行為。

　　***四***在不影響房屋整體安全和結構的情況下，乙方有權對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，乙方可根據自身需要，將房屋進行部分或者整體轉租，且無需告知甲方，甲方不得以任何理由進行干涉。

　　***五***自合同生效之日起一週內，甲方應對該房屋內的財產、物品等進行統計，並妥善安置。此後，乙方在房屋內添置的所有物品、設施、裝置、材料等均歸乙方所有。

　　***六***乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋記憶體放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。

　　第十一條 合同終止

　　***一***在合同期滿之日，本合同自動解除;

　　***二***在合同期內，甲、乙雙方經協商一致後，方可解除合同;

　　***三*** 合同終止時，乙方應將所租房屋完好地交還甲方***合理的自然損耗除外***，雙方驗收認可後應簽字蓋章確認，結清各自應當承擔的費用後，乙方應在30天內搬離。

　　第十二條 免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條 違約責任

　　***一***甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　***二***在本合同期內，除非本合同另有規定，甲、乙方雙方不得單方面終止合同。甲方或者乙方由於自身單方面原因，導致本合同無法正常履行，則視為單方面違約，由此造成的任何損失，由違約方承擔，同時，違約方需向對方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%***大寫：百分之十***。

　　第十四條 爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條 合同生效

　　本合同***及附件***一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條 附件

　　入戶前乙方應履行以下程式：

　　a：提交企業執照影印件

　　b：提交法人身份證影印件

　　c：提交機構程式碼證影印件

　　d：簽訂安全防火合同書

　　第十八條 其他補充事項

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　事業單位房屋租賃合同範文2

　　出租方： ***以下簡稱甲方***

　　承租方： ***以下簡稱乙方***

　　乙方因經營需要向甲方承租房屋，通過公開競標，取得房屋租賃使用權，現雙方就簽訂租賃合同如下：

　　一、 租賃房屋基本情況：

　　1、地址：

　　2、房屋名稱： 經營性房屋。

　　3、房屋面積：使用面積約為 平方米。

　　4、水、電配臵：水、電分戶安裝、分戶核算，費用自理。

　　二、租賃房屋的經營範圍：

　　三、租賃時間： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、租金支付時間和方式：

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權監督乙方合法、守法經營;

　　2、甲方有權監督乙方做好門前三包、消防安全、綜合治理等工作***安全、消防責任書另籤***;

　　3、自乙方向甲方繳清租金後，甲方在 日內負責將租賃房屋交付乙方使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方承租後需要間隔或裝璜時必須徵得甲方認可後，方可進行，並不得改變甲方房屋主體結構，所需費用由乙方自理;

　　2、乙方在承租後，自領有關證照，自主經營，自主依法交納稅費，自負盈虧;

　　3、乙方按分戶水、電實際使用數分月向甲方交納水、電費用;

　　4、乙方不得轉租或分租所租賃房屋。

　　七、合同的變更和解除：本合同條款一經確認即具有法律效力，經雙方協商一致可以變更或解除;如因國家法律、政策及不可抗力致使合同不能履行，可以解除本合同。

　　八、租賃期滿的交接：

　　1、租賃期滿乙方必須無條件讓出所租賃的房屋。如不按期交還所租房屋，甲方有權依法採取強制措施。造成一切損失由乙方負責。

　　2、乙方的所有債權、債務與甲方一律無關，由乙方自行處理***包括乙方所經營的商品***;

　　3、乙方所投入的不動產及裝璜不得拆除，無償交付甲方使用，甲方不承擔任何費用;

　　4、甲方經營設施，乙方應完好交給甲方，否則按價賠償。