房屋過戶買賣合同範本

　　房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶買賣合同怎麼寫呢?以下是小編整理的房屋過戶買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋過戶買賣合同範文一

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經甲乙雙方自願協商，甲方自願將 號樓 單元 層 室 ，建築面積 平方米賣給乙方，並達成如下協議：

　　一、價款

　　總價款人民幣 元整***￥ 元***。

　　二、交款方式

　　合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建築面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。

　　三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，辦理過戶手續所產生的有關費用由乙方承擔。

　　四、乙方將房款交清後，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

　　六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方***簽字***： 乙方***簽字***： 身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

　　房屋過戶買賣合同範文二

　　甲方***轉讓方***： 。 乙方***受讓方***： 。 甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：

　　一、標的物

　　該宗房屋位於 ，共 平方米以及相應的車庫。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方於 年 月 日前交付轉讓款 元，餘款 元於2014年 月 日之前付清。

　　三、標的的交付

　　甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

　　四、權利義務

　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。

　　2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

　　3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

　　4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

　　5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由乙方承擔。乙方鑑於稅費等考慮，於合同簽訂後 年內，辦理房屋過戶手續，在接到乙方過戶要求後，甲方予以配合。

　　6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有***包括佔有、使用、收益、處分等***，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所產生的費用***包括但不限於：水費，電費等***由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋過戶買賣合同範文三

　　買方***購買方***： 身份證號碼： 通訊地址： 電 話： 賣方***出售方***： 身份證號碼： 通訊地址： 電 話：

　　買賣雙方在平等自願的基礎上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　1、賣方房屋坐落在潼南縣，樓層： 房號： ***，建築面積為 平方米， 套內面積：號： 字第 號，國土所有權證號： 字第號***，所有權人： 。

　　2、經買賣雙方協商，該房屋成交價為￥***大寫人民幣***。

　　3、付款方式：

　　﹙1﹚定金：在本合同簽訂時買方向賣方交付定金￥ ____***大寫人民幣 ***.

　　﹙2﹚房款***除定金之外的房款***：買方於 年 月 日前，將□房款/□首付款￥ ***大寫人民幣 ***付給賣方，尾款￥ ***大寫人民幣 ***，於過戶完當日內付清。

　　4、房屋交易需涉及的稅費***以下簡“過戶稅費”***有：所有費用由方負責。

　　5、交房時間:經雙方協商賣方於 年 月 日之前將該房產交於買方使用。

　　6、買賣雙方確認，已認真閱讀過本合同條款，如買賣雙方違背本協議則向對方支付違約金￥10000.00元***大寫人民幣壹萬元***。要求水、電、氣、閉路過戶。

　　7、本合同履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　8、本合同經買賣雙方簽字蓋章後生效，本合同一式2份，買賣雙方各執一份。

　　買方簽署***蓋章/手印***： 賣方簽署***蓋章/手印***：

　　簽約日期 : 年 月 日

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