建築租賃合同範本

　　建築是建築物與構築物的總稱，那麼簽訂建築租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的建築租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　建築租賃合同範文一

　　簽訂日期：__________________________________ 合同編號：___________________________

　　承租方：***以下簡稱乙方***___________________________________________________ 出租方：***以下簡稱甲方___________________________________________________

       第一條：租賃機械的名稱：

　　_______________________________________________________ 規格：_____________________ 型號：_____________________ 數量：_____________________ 使用地點：___________________________________________________。

　　第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，並負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。 第三條：租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。

　　第四條：租賃機械的所有權

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬於甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。

　　2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須徵得甲方的書面同意。

　　3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。

　　第五條：租金的計算和支付

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將裝置完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。 2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時***摺合1個臺班***，每月累計不得超過_____小時***甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間***，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。裝置租賃費按月租結算________元/月，______元/小時，如裝置租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

        第六條：保證經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金後辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金後，保證金餘額應退還乙方。 第七條：租賃機械的交貨和驗收

　　1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方***或其代理人***交貨。因不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章後的租賃機械的驗收收據交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。 第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用

　　1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使裝置保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

　　2、在工作過程中乙方若不能對裝置故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。

　　3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。

　　第九條：租賃機械運費的承擔

　　租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。 第十條：租賃機械的毀損和滅失

　　1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃機械的毀損***正常損耗不在此限***和滅失的風險。

　　2、在租賃機械發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：***1***將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態;***2***更換與租賃機械同等型號、效能的部件或配件使其能正常使用;***3***當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。 第十一條：違約責任

　　1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款後繼續租***使***用，造成的損失均由乙方負責。

　　2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

　　3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

　　***1***要求乙方及時付清租金和其他費用，並要求乙方賠償甲方的損失;

　　***2***終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，並要求乙方賠償甲方的一切損失。 第十二條：爭議的解決

　　凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交________仲裁委員會，

　　根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

　　承租方***乙方***： 法定代表人： 委託代理人： 地 址： 電 話： 開 戶 行： 帳 號： 稅 號：

　　出租方***甲方***： 法定代表人： 委託代理人： 地 址： 電 話： 開 戶 行：

　　帳 號： 稅 號：

　　建築租賃合同範文二

　　出租人***簡稱甲方***：_______________

　　承租人***簡稱乙方***：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照誠實信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建築裝置，甲方同意有償出租給乙方使用。

　　二、租賃物種類、數量、租金及損壞租賃物的賠償標準：　種 類 數量 押金標準 計量單位 租金單價***元*** 賠償價***元*** ____ ____∕天 13.00元∕m____ ____∕天 4.00元∕只應收押金***共計***：____

　　特別說明：以上租賃物的種類、詳細的規格、數量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據為準。

　　三、租賃物的用途和使用方法：乙方應將租賃物用於承建 _________________ 工程，並保證按照國家規定的施工規範、操作規程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規使用租賃物。

　　四、乙方應在合同生效後立即向甲方提交一份各種規格、數量的租賃物使用時間表，以便甲方按時、按量的供應。

　　五、租賃期限：____ 年____月____日至____ 年____月 ____日，共計 ____ 天。承租人因工程需要延長租賃期限的，應在本合同屆滿前15日內，重新訂立租賃合同。

　　六、租金應按月支付，乙方應在每月10日之前向甲方提交上一月的租費清單，並付清該月的全部租金。甲方收到租金後應向乙方出具收據。

　　七、經雙方協商，乙方應向甲方交納租賃物押金人民幣***大寫***________元，甲方收到押金後應向乙方出具押金收據。乙方交納押金後辦理提貨手續。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經驗收未發生缺損情況的，押金退還乙方***不計利息***。

　　八、乙方在甲方指定的地點提貨，提貨時雙方當場清點數量並驗收質量，乙方指派 ____為提貨人，提貨後乙方應向甲方出具提貨單，乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗收且質量合格、完好無損。乙方提貨後對租賃物的數量、質量負責，發生任何意外事故均與甲方無關。