2017房產證下崗是真的嗎

　　5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證，房產證將下崗。房產證下崗了是什麼意思?房產證下崗了這件事對我們的生活有什麼影響呢?下面小編給大家分享一些房產證下崗是真的嗎，希望能幫到你!

　　房產證下崗是真的嗎?

　　根據科技訊，5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。

　　也就是說，從今年5月1日開始，房產證將正式“下崗”，新的《不動產權證書》上崗，目前全國所有市縣已經停發舊證、頒發新證。

　　不動產證

　　除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一程式碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。

　　房產證

　　內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。那麼現在的證需要換嗎?答：無需更換!新版證書和舊版證書在一段時間內並行有效，這段時間內可以選擇換或則不換。等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產登記薄證。

　　房子到底是不是你的

　　房產證上寫誰的名字不再重要!房產證上有你的名字並不等於房子是你的。

　　根據有關規定，房產所有權的最高效力來自於房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力; 未經登記，不發生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

　　因此你不要考慮是婚前還是婚後寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。

　　就算房產證上沒你的名也有你的份。

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