辦理購房貸款需要的手續流程是什麼

　　對於中低層務工人員來說，購房的時候政府會給予一定的購房補貼。那麼，在辦理購房補貼的時候，需要哪些流程手續呢?以下是由小編為大家整理的辦理購房補貼的手續，希望能幫到你們。

　　辦理購房補貼的手續

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容並蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認***簽訂公有住房退房協議***;

　　4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

　　辦理購房補貼需要的資料

　　1、身份證：男方***含單身***原件、影印件一份，女方***含單身***原件、影印件一份;

　　2、戶口簿：男方***含單身***主頁和本人頁的原件、影印件一份，女方***含單身***主頁和本人頁原件、影印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、影印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;

　　4、結婚證的原件、影印件一份;

　　5、單身***喪偶、離婚、未婚***需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　購房補貼發放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

　　2、購房補貼申請及審批發放有5道程式，整套流程大約需要2個月。

　　①開發商向市房管局政務視窗提交申請;

　　②市房管局視窗稽核後按周彙總並提交市財政局視窗;

　　③市財政局複核並按程式報市政府審批;

　　④市財政局審批後，將購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部;

　　⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。

　　3、據統計，有30%的購房者提供的賬號資訊與本人不符，導致審批程式需重新走一遍，因此發放到賬戶的時間就大大延後。