房屋出租安全承諾書

　　房屋的出租自然是少不了安全協議書。下面是小編整理的一些，供大家參閱。
　　一

　　本人自願承擔房屋租賃的社會責任，自覺履行長沙市《房屋租賃管理辦法》規定的義務，以實際行動為提升學院管理服務水平、創造和諧宜人的居住環境作出自己的貢獻，鄭重作出以下承諾：

　　1、房屋出租時，主動到南院管委會進行登記備案，與承租人一起認真填寫房屋租賃登記備案卡。

　　2、嚴格履行房屋租賃合同，維護承租人的合法權益，書面告知或陪同外來租住人員在入住之日起七日內，攜帶房屋租賃合同等資料，到大託派出所辦理居住登記，按有關規定申領居住證件。

　　3、房屋出租時，認真查驗租住人員有效身份證明，不將房屋出租給無有效身份證明的人員;如租住人員系境外人士，應督促其及時到有關部門辦理相關手續。

　　4、積極配合或協助派出所、社群、南院管委會做好房屋資訊和租住人口資訊採集工作，房屋轉租或停止出租，三日內及時告知南院管委會;協助公安、消防、計生等部門作好防火、防盜、治安、計劃生育等工作，發現問題及時向有關部門報告。

　　承諾人簽字或蓋章：

　　出租屋業主或合法的受託管理人

　　身份證號碼：

　　房屋租賃登記卡號：

　　聯絡電話：

　　年月日

　　二

　　出租方甲方：

　　房租承租方乙方：

　　為了進一步提升本市場及周邊環境質量，美化、淨化商業區域環境，為廣大商鋪創造繁榮、衛生、安全、優美、和諧的商業氛圍，經雙方協商一致，共同作出如下承諾。

　　甲方承諾如下：

　　1、按時結算和收取水、電費。及時做好與供水、供電部門的結算工作，確保正常供水、供電。

　　2、定期召開租賃戶會議，及時貫徹上級會議精神，共同來維護市場秩序。

　　3、有足夠的人力做好市場保潔工作，並及時清理和清除各種垃圾，同時確保區域內雨汙水管道暢通

　　4、對個別承租人，有違規行為的，如亂設廣告牌、亂拉電線、門外亂堆貨物的等等，必須制止和處理，確保市場容貌整潔。

　　5、設立專門水、電維修人員，保證隨叫隨到。

　　6、經常維護和更新消防器材，確保用時拿得出、打得響。

　　乙方承諾如下：

　　1、必須遵守法律、法規及規章制度，保證合法經營，依法納稅，按時繳納房屋租金及其他一切費用。保證履行房屋租賃合同和安全管理協議。

　　2、不隨意改變房屋結構，如要室內改變裝潢，事先一定與甲方保持書面聯絡，在甲方同意之下，才能動工。

　　3、決不在商鋪前的臺階上或者在門前的公共地方堆放任何物品，豎立廣告牌和其他公共場所張貼廣告標語等行為。

　　4、經常維持美觀、整潔。保證不亂丟垃圾、不亂倒汙水，保持商鋪內整潔、整齊，商鋪門前一方衛生，不斷提升自身形象。

　　5、保證做好消防安全工作，愛護公共消防器材，確保疏散通道和安全出口通暢。

　　6、決不把商鋪作為吃、住場所，杜絕“三合一”發生。商鋪打烊，及時關閉電源和氣閥，保證做到規範用電、用氣，經常檢查安全隱患，一旦發現，及時處理。如違反上述承諾，造成後果的，我願意接受相應的行政處罰和經濟處罰，並承擔相信的法律責任甲方：

　　乙方：

　　三

　　委託人以下簡稱甲方：##身份證號碼：

　　受託人以下簡稱乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方自願將擁有的商鋪全權委託乙方代為出租，現雙方就上述事宜達成協議如下：

　　一、委託事項：甲方全權委託乙方對外出租該商鋪，甲方承諾乙方無需徵得甲方同意可將該商鋪出租給任何承租方，甲方同意由乙方與承租方直接簽訂該商鋪的租賃合同，並認可租賃合同的全部內容，租金由乙方代為收取。

　　二、該商鋪對外出租的期限是年不含二個月的招商免租期，但乙方也可根據實際情況，適當縮短或者延長對外出租的期限。具體租賃期限由乙方根據商鋪的實際情況與承租方協商確定。

　　三、自甲乙雙方上一租賃期屆滿之日年月日起，乙方開始代理甲方對外出租該商鋪。甲方給予乙方二個月的招商免租期，免租期內不支付租金，但二個月的招商免租期屆滿後，無論乙方是否招商成功，則乙方都應按本協議第四條約定的租金標準，向甲方支付租金。

　　四、乙方與承租方約定的該商鋪的租金數及標準，按照乙方對外招商政策結合該商鋪的位置、用途由乙方統一確定。租金標準為：一層外圍0.5元/平方米/天，一層內圍0.3元/平方米/天，二層0.2元/平方米/天，三層0.15元/平方米/天，四層0.1元/平方米/天，並按套內面積計算商鋪租金。甲方委託出租的商鋪的租金標準為：一層內圍0.3元/平方米/天。

　　五、乙方代為收取的租金於每年12月31日一次性返還甲方，但甲方應按乙方代為收取的租金的總額的10%向乙方支付佣金，由乙方在向甲方返還代為收取的租金時一併扣除。

　　六、在乙方與承租人約定的租賃期內，甲方不得自行或者另行委託第三人對該商鋪對外出租，甲方也不得以自用為藉口收回該商鋪。否則，甲方應對乙方因此所受到的損失承擔賠償責任。

　　七、在乙方與承租人約定的租賃期內，如該商鋪產權發生轉移或者其他變化，甲方應確保本協議繼續履行。

　　八、在乙方與承租人約定的租賃期內，乙方承諾該商鋪的物業管理費用由承租方承擔，並由乙方統一支配用於整個商城的物業管理。

　　九、違約責任：如甲乙雙方任何一方違約，違約方應以本協議所約定的全部租金金額作為違約金支付給守約方，並賠償守約方的全部經濟損失。在違約方支付了違約金、賠償了守約方的全部損失後，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商並簽訂補充協議。

　　十一、在履行本協議過程中，甲乙雙方應對發生的爭議本著友好協商的態度予以解決，因協商不成需提起訴訟的，應該向商品所在地的法院訴訟。

　　十二、本協議一式兩份，雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日