小區車庫買賣合同協議書

　　小區沒有地方停車的，所以就需要一個停車位了，今天小編就給大家分享一下買賣合同，就給大家來學習哦

　　小區車庫買賣合同

　　合同編號______

　　出賣人：____ 註冊地址：____ 營業執照註冊號：____ 企業資格證書：_____

　　法定代表人：____ 聯絡電話：____

　　買受人姓名：____ 身份證：_____ 地址：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書範本。

　　買受人所購車庫的基本情況：

　　一、本人系____小區__幢__單元__的業主，購買__號車庫，屬__結構，價款_____。

　　二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。

　　三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建築面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

　　四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。

　　五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定：

　　1、不準將車庫以經營用途使用;

　　2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購得車庫後，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;

　　4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防汙染，不對小區住戶產生不良影響;

　　5、文明駕駛，安全行車。在小區內應慢行，如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶;

　　6、對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

　　7、本車庫買賣合同書範本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：__ 乙方：____

　　日期：____ 日期：____

　　車庫買賣合同協議書

　　賣 方：

　　買 方：

　　經買賣雙方平等協商，在真實意願的基礎上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，並作為所有權歸屬的憑證。

　　一、雙方買賣的車庫位於 ，面積 平方米，賣方獲得時間 ，所有權證明資料名稱 ，資料編碼 。

　　二、車庫的買賣價格為人民幣 元整，於本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。

　　三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權，有權處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押，法院等機關沒有對該車庫採取查封扣押等措施。若存在上述情形並給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。

　　四、合同生效後，車庫所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優先權。

　　五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時，賣方應當配合買方或者第三方辦理車庫過戶登記手續。

　　六、為使服務於本小區的 物業管理公司知曉並對本買賣合同予以證明，物業管理公司應在本合同上蓋章並填寫相應的物權轉讓登記備案資料。

　　七、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

　　賣方手印： 買方手印：

　　身份證號: 身份證號：

　　賣方手印：

　　身份證號: 年 月 日

　　物業公司蓋章： 年 月 日

　　本合同買方持有件需附加下列附件：

　　1、賣方夫妻雙方的身份證影印件;

　　2、車庫款項收到條;

　　3、賣方購買車庫時取得的交款憑證;

　　4、物業公司相關登記表。

　　有關車庫買賣合同範文

　　甲方車庫賣方： 電話：

　　乙方車庫買方： 電話：

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣車庫達成如下協議： 買方所購車庫的基本情況：

　　車庫位置： 車庫編號： 建築面積： 平 方米，總價： 元。

　　有關事項：

　　一、經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 車庫壹間出售給乙方。

　　二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　三、付款方式：一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協議書後，由乙方支付相應款項，甲方出具收據後交付車庫所有權。

　　四、因車庫未單獨辦理產權證，今後乙方如需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方並提供相關協助。

　　五、乙方在購得車庫後，乙方對本車庫享有所有權，今後與本車庫所發生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。

　　六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　證明人簽字：

　　年 月 日