工廠轉讓合同範本

　　工廠轉讓存在著諸多風險,因此簽訂工廠轉讓合同需要格外注意，以下是在小編為大家整理的工廠轉讓合同範文，感謝您的閱讀。

　　工廠轉讓合同範文1

　　出賣人：____________以下簡稱甲方

　　買受人：____________以下簡稱乙方

　　保證人：____________以下簡稱丙方

　　茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓合同條件如下：

　　第一條　甲方願將其獨資設置於________市____區________路____號________工廠及廠內裝置生產機器連同附屬物件，詳細如後附加稅轉讓標示記載全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

　　第二條　本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　一廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣________________元整。

　　二廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

　　三發電機議價為人民幣________元整。

　　四廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。前項價金於合同訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條　甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建築物包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條　甲方對於轉讓標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條　甲方於合同成立同日將出賣工廠的工商登記證字號及________政府的商業營業登記證字號，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條　本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應 付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條　本件轉讓標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條　甲方保證本件轉讓標的物全部所有權並無與他人經過訂立轉讓合同及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條　如於甲方違反前二條合同條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

　　第十條　本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

　　第十一條　甲方自本轉讓合同訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條　甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第十三條　本件轉讓費用議定負擔如下：

　　一本轉讓合同印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　二本轉讓工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

　　第十四條　本件轉讓嗣後不論任何理由於一方不得解除合同或主張買回等情況。

　　第十五條　本件轉讓標的物如下：_____________________

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方甲方：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　買方乙方：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人丙方：____________

　　身份證統一號碼：___________

　　________年 ______月_______日

　　工廠轉讓合同範文2

　　甲方出租方：

       乙方承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

　　第一條 廠房的專案名稱及土地狀況

　　本廠房專案暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

　　第二條 乙方所購廠房的基本情況

　　1.乙方所購廠房座落。

　　2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

　　第三條 購房價款

　　1.總成交金額為 元整大寫： 元整。

　　2.單價

　　第四條 付款方式及期限。

　　乙方按下列第 種方式按期付款： 1.一次性付款：

　　⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

　　2.分期付款

　　⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

　　⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

　　⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元;

　　⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;

　　⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

　　3.貸款付款：

　　⑴.簽訂合同後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

　　⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

　　⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

　　第六條 交房期限及交付條件

　　1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

　　2.非現房銷售的，甲方應在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

　　⑴.於 年 月 日前通水;

　　⑵.於 年 月 日前通電。

　　4.建築材料、裝置安裝標準說明

　　⑴.外牆： ;⑵.內牆： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。