商鋪租賃轉讓合同樣本

　　商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給你使用。簽訂商鋪租賃轉讓合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的商鋪租賃轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　商鋪租賃轉讓合同範文一

　　出 租 方以下簡稱甲方：

　　承 租 方以下簡稱乙方：

　　根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

　　一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

　　二、乙方同意一次性支付轉讓費 叄拾伍萬元 人民幣給甲方其中包含甲方餘下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方。甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

　　三、甲方現有的設施裝置除桌凳以外，其他的一切裝置都歸乙方所有。

　　四、甲方於2013年11月10日之前遷出。

　　五、甲方現有的設施裝置數量：

　　六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

　　七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　附件：營業執照、身份證影印件、

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　商鋪租賃轉讓合同範文二

　　甲方：轉讓方 身份證號碼：

　　乙方：受讓方 身份證號碼：

　　丙方：商鋪出租方 身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與 年 月 日前將位於商鋪面積平方米 轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整， 小寫： 元整。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由甲方領回交納的押金，押金歸甲方所有。

　　第三條，付款方式分兩次付款，第一次付款時間為 年 月 日，金額 第二次付款時間為 年 月 日，金額 。

　　第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置包括 全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，小寫： 元整上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第六條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第八條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　甲方：轉讓方 身份證號碼：

　　乙方：受讓方 身份證號碼：

　　丙方：商鋪出租方 身份證號碼：