國有資產租賃合同模板

　　國家屬於歷史範疇，因而國有資產也是隨著國家的產生而形成和發展的。那麼簽訂國有資產租賃合同需要注意什麼問題呢?以下是小編整理的國有資產租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　國有資產租賃合同範文一

　　甲方：xxxxxxxx有限公司

　　法定地址：xxx

　　法定代表人：xx，職務：xx

　　約定聯絡方式：xx

　　電子郵箱：

　　乙方：xxxxxxx有限公司

　　法定地址：xx

　　法定代表人：xx，職務：xx

　　約定聯絡方式：xx

　　電子郵箱;

　　鑑於：

　　一、xx人民政府是xx國有資產的合法所有權人，依相關法律和政策由國有獨資設立的xx有限公司是依法並經授權享有對xx人民政府擁有的國有資產之管理、收益、出租等全部權能，同時具有完全的行為能力;加強對國有資產的管理，加快和提高對所管理的國有資產的參與市場活動並使之獲得受益能力，不僅是物的本能，也是為社會提供服務和創造就業機會，增加社會財富的所有權人的社會和法律責任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國有資產並因此進行商業行為的法定資格和權能的法人，且追求因產生這種活動所帶來的合法的收益和為社會提供服務的具有社會責任感之主體，能夠合法、最優、有效使用該部分之國有資產的能力和主客觀條件，成為最優承租的唯一主體。

　　二、在簽署本協議前，雙方已經：

　　一甲方已經完全瞭解乙方的法定權能、完整的行為能力，具有為極好租賃使用該部分被租賃的國有資產的管理、經營，乃至技術包括但不限於經驗和輔助條件等的物質、技能、文化條

　　件，乙方已完全瞭解甲方的法定權能、行為能力及對該部分國有資產的出租宗旨以及相關的國有資產的規定，並已完全知曉甲方享有被授權方管理和出租該部分資產的完全的法律資格。

　　二乙方已經完全瞭解依本協議承租的該部分國有資產在本協議簽署時的狀態和功能以及該物所現有和固有的各種形狀和特徵包括使用主觀的和藉助工具和資料或其他手段方能瞭解的該物的形狀和結構及具有的其他，並已經閱讀和理解了為承租該部分國有資產由甲方提供的全部法律的和技術方面的全部紙質的和電子的乃至口頭的說明和介紹，該部分被租賃之物無法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能，甲方具有完全的法律上的權能，無抵押、質押、無訴訟和仲裁及對該物有法律上的任何被第三方限定的情形。

　　三雙方均已宣告對前述一二已做了完全的知曉，主觀上表明瞭簽署本協議的自願和真實的意思表示及已經充分考察、協商之友好的過程。

　　協議正文：

　　一、出租標的名稱、用途

　　1、出租標的的名稱：

　　甲方將位於xx區的資產出租給乙方經營管理使用。

　　2、出租標的的用途：

　　出租的全部資產只能用於xx目的。

　　3、出租標的數量、類別等：

　　本協議應附所有出租資產類別、數量等詳細的登記冊，該名冊載明瞭資產的數量、類別等必要的資訊，是本合同的重要組成部分。

　　二、租賃使用期限

　　本合同的有效期限為_______ 年為公曆1—12月為一個年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、出租標的的交付

　　在本合同簽字之日起的三日內，甲乙雙方指定人員依登記冊接收，並需在登記上簽字蓋章，視為出租物交付完畢。

　　四、租金的數額及交付方式

　　租金總額為：__________元人民幣。

　　交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金，銀行賬號屆時通知。

　　五、維修和保養安全由乙方進行，費用自理，維修保養的標準為保持常態使用之狀態。

　　六、乙方對租賃標的裝修和改造，需在進行前30日書面向甲方報告，報告需具備以下內容：

　　1、裝修改造的出租物名稱、部位、數量。

　　2、方案。

　　3、功用。

　　4、對原物的裝飾改動評估及若恢復原狀需支付的費用的評估。

　　5、其他甲方或乙方認為需書面說明的事項。

　　甲方收到該檔案後，應在收到後15日內審查並提出有關意向，同時決定是否書面同意乙方裝飾改動方案，當甲方認為需交付裝飾保證金時乙方還需交付，至裝飾改造期滿出租物無質量和功能問題時可以退還乙方。

　　解除或終止合同屆滿，裝飾改造之物無償留於甲方，若該裝飾物功能性服務已經不再存在，如其存在的必要性與服務功能已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途發生轉變至裝飾改造物無存在的必要，則拆除恢復原狀之費用由乙方承擔，甲乙拆除恢復。

　　七、每年日曆之1月—12月12月30日前乙方將當年租賃之物存在之狀況書面報送甲方一份。

　　八、經甲方書面同意可以部分轉讓出租物，但轉讓之部分不影響甲乙方在本合同的任何權利和義務，不構成甲方與第三方的法律關係。

　　九、下列條件終止和解除本合同

　　1、雙方協商。

　　2、不可抗力。

　　十、合同屆滿可優先承租

　　十一、在租賃物上設立廣告牌等商業的行為，需經甲方書面同意，收益事宜屆時雙方協議分配，有關登記、批准工作乙方進行，費用乙方承擔。

　　十二、定義：

　　一“雙方”是指甲方和乙方。

　　二“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產，以及其相應的組成部分。

　　三“安全”是指防火、防災等可預見、可預防之一切損害出租物的情形。

　　四本協議中提到的“天數”“月數”均含本數。

　　十三、本合同的理解和解釋應依文字本義進行，除上下文有特別指明的外。

　　十四、根據本合同需要發出的全部通知以及甲方對乙方的檔案往來及與本合同有益的通知和要求等，應以書面形式進行。雙方信件的傳真、郵件一經發出，以收件方所在地郵政印戳為收到標誌，傳真為電函以回覆電訊為收到標誌。當一方改變聯絡方式時必須書面通知，沒有通知或通知未達另一方而另一方已經發出有關函件，則以從發出後屆滿十五日視為對方收到。

　　十五、本合同的附件

　　1、資產明細表。

　　2、證件手續。

　　3、證明資料。

　　4、其他資料可在該資料上鑑明內容。

　　十六、本協議從簽字時生效，共計肆份，雙方各執貳份。

　　甲 方： 乙 方： 年 月 日

　　國有資產租賃合同範文二

　　管理單位甲方：

　　承 租 人乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確管理單位和承租人的權利與義務關係，經原州區財政局同意，甲乙雙方按照公開、自願、平等原則，協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 資產現狀

　　該合同所指出藉資產以下簡稱該資產為國有的 ，現址為 ，在簽訂本合同時，甲乙雙方已對該資產現狀進行確認。

　　第二條 租借期限

　　租賃期限共 年，從 年 月 日始至 年 月 日止。

　　第三條 承租保證金

　　在簽訂本合同時，甲方向乙方收取承租保證金 ￥ 。在合同終止前，乙方存在拖欠租金、水電費用及其他問題，甲方可將承租保證金用於抵充乙方拖欠的租金及相關費用或因拖欠租金產生的違約金。甲乙雙方無任何爭議情況下，經甲方通知，財政局在本合同到期後15日內無利息退還。 另外，乙方擅自轉租、轉讓的，除終止合同外，所交押金沒收不退。

　　第四條 租金約定

　　乙方在本合同租期內每月支付甲方租金大寫 ，￥ ,按 交付租金大寫 ￥ 。租金收付按租期開始日計算，乙方必須在租期開始後10日內將應繳租金支付給原州區財政局指定國庫賬戶，並憑繳款單到財政局核實登記。