承包土地合同書

　　農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關係的事實和檔案。簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　發包方： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方

　　為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將屬於本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本合同，以便共同遵守：

　　一、承包範圍：鎮胡椒場空地面積160畝，具體四至**，南至**，西至**，北至**。見11號、12號、13號圖版所示位置，如圖所示

　　二、承包期限：從二0一 二年六月二十日起至二0二七年六月十九日止共十五年

　　三、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計算，每年承包金共玖仟陸佰元。15年共計壹拾肆萬肆仟元，乙方要在中標後三天內交足承包款，否則，甲方凍結投標的5000元按金，同時，甲方可以另行發包。

　　四、其他事項

　　1、乙方承包土地後只可以經營種植業，不能在土地上經營改變土地現狀的專案，乙方可以將該承包地進行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點一米以上，所需費用由乙方負責，期滿後要保持土地現狀和現有面積，如數交還甲方。

　　2、承包地上亂鍾偷種的樹苗由乙方與有關當事人協議處理，所需費用由乙方負責，甲方積極給予協助。

　　3、乙方應保護承包地內群眾祖墳，不得隨意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負有關法律責任和經濟責任。

　　4、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。

　　5、承包期間，不經甲方同意，乙方不得將土地轉包給他人經營。否則，甲方有權無償收回土地另行發包。

　　6、承包期內，如因政策變更或國家建設需要徵用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所徵用土地面積及使用不足承包年限以原承包標準折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補償和徵地費，則青苗補償費歸乙方所有，徵地費歸甲方所有。

　　五、本合同雙方自願簽訂，應共同嚴格遵守。

　　六、本合同自簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。

　　甲方： 乙方： 代表： 代表：

　　二0一二年六月六日

　　範文二

　　一、合同雙方

　　發包方甲方：____________________________

　　承包方乙方：____________________________

　　二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田 塊，面積_____畝承包給乙方。

　　三、承包期限：自2014年 月至2024年 月，承包期10年。

　　四、承包土地用途：種植業。

　　五、地租價格：每畝每年 斤稻穀。

　　六、租金交付時間：租金按年支付，於當年12月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

　　七、雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1.發包由甲方承包的土地;

　　2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及專案收益;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

　　3.承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

　　4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

　　5.乙方可以建設生產設施和管護建築，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;

　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

　　4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;

　　3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地等不可預見的事件發生除外。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方：

　　年 乙方： 月 日

　　範文三

　　甲方： 村民委員會

　　代表人： 身份證號： 乙方：

　　代表人： 身份證號：

　　依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬於甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方經村民代表會議同意並報鎮人民政府批准，將集體所有的和合法取得的位於滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計 畝的土地經營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止，承包使用年限為年。

　　三、四至界限及面積：

　　北至南至東至 西至 具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認。