專案建議書模板

　　想要投資就要有一個好專案，同時也要有一位專門負責投資的技術人員的幫助，關於投資，可以寫一封建議來幫助他人投資。下面是小編給大家帶來的專案投資的建議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　專案建議書範文***一***

　　一、專案概述

　　專案名稱：xx道路建設工程

　　建設地點：xx村民組

　　專案責任單位：xx鄉

　　專案責任人：

　　二、專案建設的必要性

　　xx村民組位於xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅遊資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅遊開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量 3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

　　xx道路的建成將成為以xx鄉通道為主幹線，與全鄉xx個村民組形成四通八達的交通網路。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落後面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，願意集資、投勞。建設xx道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

　　三、專案建設綜合條件評價

　　1、地形

　　專案區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個專案區地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線與xx道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

　　2、水文、氣候、地質

　　溪流兩邊居住農戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。

　　該地區屬亞熱帶季風溼潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

　　專案區沿線大量分佈花崗岩、石灰岩、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

　　3、築路材料及運輸條件

　　石料可採用路段邊開採邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開採篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

　　四、專案建設標準、規模

　　根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線採用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m***彎道5—6m***，最大縱坡7%。

　　五、工程概算

　　人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自願投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

　　材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自願捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t***含運費***，計3.28萬元。***、、鋼扦及轟鑽裝置等估計3萬元。

　　土地徵用、三費補償：水田徵用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。

　　其他費用及不可預計費用3萬元。

　　總計所需資金概算33萬元。

　　六、工程的實施計劃

　　根據當地農民生產、生活條件，結合該專案的特點，對工程進度如下安排：

　　XXX年3月份前做路線測量、土地徵用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。XXX年8月底完成土石方開挖，檔牆、路基、橋樑涵洞。

　　XXX年10月前完成排水溝及路面整平工作，並竣工通車。

　　七、路專案建議書範文結論

　　xx道路的建成解決了一村380多人交通，有利於鄉村道路與主幹線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該專案實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批准建設和支援。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　專案建議書範文***二***

　　為了甲、乙雙方在友愛鎮專案上取得成功合作，保障專案開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可採用以下三種方式進行合作： 方式一：專案建築設計合作方式

　　方式二：專案全程策劃合作方式

　　方式三：專案全程策劃及銷售委託代理合作方式

　　各合作方式具體內容如下***以下所稱甲方指本專案投資方，乙方指西華大學房地產研究所***。

　　方式一：專案建築設計合作方式

　　一、 乙方工作內容

　　1.概念性功能定位建議

　　乙方負責專案的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，並考慮專案的以下特徵：

　　***1***基地的獨特引人之處 ;

　　***2***地理位置的關聯資源 ;

　　***3***充爭認識市場的競爭性、專案的機遇與劣勢 ;

　　***4***對當地相似的一些在建專案進行調查;

　　***5***深化系列產品，將專案市場戰略定位於具有獨特性、創新性.

　　2.概念性總體規劃

　　***1***區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

　　***2***基地分析***包括用地分析、景觀分析、市政工程等***;

　　3***概念性規劃總平面 ;

　　***4***各個區域的初步概念性建築規劃;

　　***5***分類描述建築設計和主要產品型別，明確設計理念和方向;

　　***6***景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;

　　***7***基地內部交通分析;

　　***8***設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建築形態分析資料表;

　　***9***初步的財務分析並按照設計規範製作相應的設計圖冊.

　　二、合作方式

　　甲方擬定相應的設計任務書，並同乙方簽訂設計委託合同，由乙方以包乾價執行本專案規劃設計。

　　三、專案設計方案的費用

　　本專案總概念方案設計包乾費用為： 6元/平方米***按照實際建築面積單位為基數***， 除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

　　方式二：專案全程策劃合作方式

　　一、乙方工作內容

　　1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

　　2、專案區域分析;

　　3、專案SWOT分析;

　　4、專案定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;

　　5、專案總體規劃佈局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議***總平佈置、交通分析、功能分割槽、立面、園林、景觀等***、戶型設計建議;

　　6、專案投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

　　7、專案實施計劃與控制：專案進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

　　8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

　　9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;

　　10、風險控制措施及建議.

　　二、合作方式

　　1、乙方提供專案策劃報告書。

　　2、在策劃書完成後，乙方為甲方做方案彙報和相關疑問的解答。

　　3、在方案實施過程中為甲方提供部分諮詢服務。

　　三、費用收取

　　甲乙雙方採用包乾制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本專案策劃的佣金。

　　方式三：專案全程策劃及銷售委託代理合作方式

　　一、 乙方工作內容

　　1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

　　2、專案區域分析;

　　3、專案SWOT分析;

　　4、專案定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;

　　5、專案總體規劃佈局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議***總平佈置、交通分析、功能分割槽、立面、園林、景觀等***、戶型設計建議;

　　6、專案投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

　　7、專案實施計劃與控制：專案進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

　　8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

　　9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;物業準備工作計劃;銷售準備工作計劃;專案包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;

　　10、風險控制措施及建議。

　　***二***、銷售實施

　　全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

　　方式

　　1.乙方提供專案策劃報告書，並對策劃內容提供諮詢輔導;

　　2、策劃階段乙方採取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員及設計人員等，集體向甲方提供服務;

　　3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。

　　三、費用收取

　　1、策劃費用按專案銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

　　2、銷售代理佣金：按本專案實際銷售總額的2.5%提取代理佣金，***含廣告費***。

　　備註：

　　上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本專案具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討並確定!

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　專案建議書範文***三***

　　為了優化水陸兩棲運兵車保障訓練方法，促進以資訊化帶動現代化的建設，落實現代變革 “保障有力”的目標，***甲方***與***乙方***，經友好協商，本著優勢互補、互惠互利的精神，達成如下合作協議。

　　一、 合作專案名稱：研製兩棲裝甲運兵車保障訓練裝置。

　　二、 專案合作方式：以甲方為主，乙方為輔。甲方負責專案設計框架、技術規範，由乙方配合甲方具體落實設計製作。

　　三、 專案技術要求：外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：

　　1、 模擬物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬擷取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

　　2、 乘員：6人。

　　3、 動感：

　　a.動感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動感平臺; b.縱向搖擺角度：±13°，沿x座標軸移動±400 mm; c.橫向俯仰角度：±13°，沿 y座標軸移動±380 mm; d.沿z座標軸轉動角度±15°，上下移動指標：+290mm; e.隨機響應時間：≤1″。

　　4、 視景系統：

　　a.潛望鏡數：3個;

　　b.視景主動式實時生成;

　　c.影象解析度：1024×768;

　　d.幀頻：≥25幀/秒;

　　e.視場角:水平75°±5°，上下30°±5°;

　　f.影象資料庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登陸艦對接救護等內容。

　　5、 執行條件：

　　a.環境溫度:+5℃— 35℃;

　　b.相對溼度:40%—80%;

　　c.大氣壓力:86kpa—106kap;

　　d.使用電壓：200—242∨,50±1Hz;

　　e.工作方式：能連續8小時不間斷工作。

　　6、 安全性：

　　a.電氣安全:符合GB/T4064規定;

　　b.電磁相容:符合GB/T9813規定。

　　四、 專案技術方案：

　　兩棲運兵車保障模擬訓練裝置系以控制論、系統論、相似形原理、資訊科技以及模擬領域的其他專業技術為基礎，以計算機和應用物理模型——兩棲運兵車模擬駕駛艙為工具的多學科綜合性系統技術。本專案主要技術設計方案：

　　1、 計算機控制技術方案方框圖：

　　2、 動感液壓控制方框圖：

　　3、 三維視景生成方框圖：

　　五、 專案程序時間安排：

　　本專案從XXX年4月1日開始至XXX年8月31日完成，研發時間總計為5個月***具體工作程序見附件1***。若經費到帳時間推遲，完成專案時間順延。

　　六、 專案經費：

　　本專案經費額度68.5168萬元，***預算明細具體見附件2***。 經費自協議簽訂後的三天內，由甲方支付乙方總費用50℅的啟動資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費用30℅;餘款20℅，在裝置交付甲方驗收後，一次性付清。

　　七、 甲方應協助乙方完成事項：

　　1、 甲方需提供乙方影象建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場海況的資料圖片等。

　　2、 甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工製作模擬音響。

　　3、 甲方需提供乙方專案發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

　　4、 甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，並需在5月30日前提供乙方。

　　八、 售後服務：

　　1、 乙方對參與研製的專案產品，由乙方免費保修一年，一年後隨時提供維護，僅收取成本費。

　　2、 乙方協助甲方培訓維修人員。

　　九、 技術成果歸屬：

　　1、 本專案研製的技術成果歸甲方所有，研製人員前五人為甲方人員。

　　2、 在本專案中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但並不代表乙方已提供專利技術轉讓。

　　3、 在國家、對專案成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研製單位。

　　4、 該專案成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。

　　十、 其他事項

　　1、 本專案若被上級部門認可推廣、列裝，授權量化生產時，甲方應委託乙方組織生產，不應委權第三方生產。量化生產所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方佔30%，乙方佔70%。

　　2、 本專案合作協議不明之處，經雙方協商可再籤補充協議，補充協議與主協議具有同等法律效力。若發生爭議，以《合同法》為依據協商解決。

　　3、 專案合作有效期：自合作協議簽訂之日起至XXX年3月31日止。

　　建議人：XXX

　　XXXX年XX月XX日

　　專案建議書範文***四***

　　一、專案背景

　　我國是世界上最大的發展中國家，以佔世界7%的耕地養育著佔世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要大量的牆體材料，而傳統牆體材料——實心粘土磚需大量佔地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳[1999]72號檔案，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房[1999]295號檔案明確規定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

　　目前新型牆體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建築市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國範圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規範。

　　二、產品市場需求分析

　　根據有關資料提供的資料，目前我國粘土磚的年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當於粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型牆體材料取代粘土磚，各省、市、區都先後出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由於新型牆體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向後推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標。

　　經驗和實踐告訴我們，採用混凝土空心砌塊建築具有許多優勢：

　　***一***空心砌塊與粘土磚的傳統溼法施工相同，採用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的引數採用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

　　***二***空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使牆體的抗震效能提高2—3倍。

　　***三***由於砌塊空心率達20—50%，牆體自重可減輕10—30%。

　　***四***使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

　　***五***使用混凝土小型空心砌塊建房，牆體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建築週期又較磚混結構縮短20%，建築總成本可以下降15%。

　　***六***防鹼防潮，混凝土材料不怕鹼性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內牆面;建築施工不受季節影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

　　空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“牆改”、“禁實”風暴現已席捲全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

　　三、專案建設方案及投資規模

　　***一***專案建設方案

　　1、生產能力：按照年產2.4 萬立方米設計;

　　2、佔地面積：約15 畝，其中生產車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及後勤用房80平方米;

　　3、生產工人：21人;

　　4、專案建設週期：3個月。

　　***二***投資估算及資金籌措

　　根據專案建設規模、建設內容，本專案總投資需人民幣 70萬元，其中：

　　1、固定資產投資45 萬元，主要用於裝置購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;

　　2、流動資金投資25萬元;

　　3、資金籌措：自籌

　　四、專案建設的有利條件

　　充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣，包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建築垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥***根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等***。生產企業可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。

　　技術優勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫模——搬運——養護——檢驗——產品出廠。

　　從上述過程可以看出，產品工藝較為簡便，技術複雜程度較低。目前該產品較為普遍採用的是“JFS”激發技術，採用該技術不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品效能穩定。

　　生產經營優勢：該專案法人曾有10餘年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。

　　五、經濟效益分析

　　以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3***兩班制日產100 m3，年生產240天***，出廠價118元/ m3。

　　專案建議書範文***五***

　　一、專案名稱：合資生產***經營***××××產品專案 專案主辦單位：***企業名稱***×××××× 單位負責人：***廠長或經理***

　　二、興辦合資經營企業的理由：

　　從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。

　　三、中方合營者的情況：

　　介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質***國營或集體***、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、裝置、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。

　　四、外國合營者的情況：

　　外國合營者公司名稱、國別、資本、業務範圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。

　　五、合資經營主要內容：

　　***一***生產***經營***範圍和規模。

　　***二***合營年。

　　***三***合資經營企業的地址、佔地面積、建築面積***新建、擴建、改造***。

　　***四***合資經營企業的職工總數和構成***工人、技術人員、管理人員***。

　　***五***投資總額、註冊資本和各方出資比例。

　　***六***投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建築物、房屋、機器裝置等作價的估算，現金投資***外匯、人民幣***和來源***自籌、貸款、租賃***;外國合營者以現金、機器裝置、工業產權***專利權和商標權***或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。

　　***七***產品技術性能及銷售方向

　　合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。

　　***八***生產***經營***條件

　　合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今後要求及已具備的條件。

　　***九***初步的技術、經濟效益分析。

　　產品的效能和價格***內外銷***、成本、收益估算。

　　生產手段、生產效率提高程度。

　　能源和原材料的節約效果。

　　中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、專案投資利潤率、投資回收年限的估算等。

　　社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。

　　六、專案實施計劃：

　　何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。

　　如屬一次規劃、分期實施專案，應列出分期工程的時間安排。