2017年長春取暖費收取標準

　　採暖期臨近，不少市民對於供熱政策和取暖費繳納極為關注。今天小編給大家整理的是長春的取暖費收取標準，大家一起來看看吧。

　　長春取暖費標準

　　近日，長春市公用局制定了《關於規範長春市城區供熱收費有關問題的通知》***徵求意見稿***，徵求意見稿對社會各界反映的供熱價格以及收費存在的問題進行了明確。與《關於規範長春市城區供熱價格有關問題的通知》***長公聯字[2013]8號***相比，徵求意見稿明確了在供熱面積存在爭議時，以房地產主管部門發放的房屋所有權證標註的建築面積為準，房屋所有權證發放前後供熱面積存在差異的，實行多不退、少不補。

　　1.執行居民住宅供熱標準收費問題

　　學校、機關、企事業單位學生宿舍、職工公寓及經民政部門批准的養老機構、教育部門批准的幼兒園、居民居住的物業管理區域物業管理用房、部隊營房、社群辦公及市民活動用房***對外經營用房除外***、社群衛生服務機構、盲人經營按摩院和殘疾人在社群經營微型食雜店、修理店***不含汽車修理***、服裝裁剪鋪、乾洗店、經宗教事務局批准的宗教團體辦公場所和宗教活動場所，供熱執行居民住宅供熱收費標準，建築面積每平方米27元。

　　2.工業企業等經營性房屋超高用熱收費問題

　　工業企業和學校及經營性房屋用熱，結構層高超過三米的，以0.3米為一個計算單位***不足0.3米按0.3米計算***，每超高0.3米，熱價加收5%，層高達到6米的***含6米***，最高加價不超過50%。層高超過6米的特殊使用者，可由供熱企業和熱使用者根據實際耗熱情況協商議價。

　　3.公共地下車庫***地下車位***供熱收費問題

　　有供熱設施的，公共地下車庫***地下車位***按現行非居民供熱收費標準建築面積每平方米31元的50%收取，即每平方米15.50元。沒有供熱設施的，不交納熱費。結構層高超過4米的，一次性加收熱價5%。

　　4.停熱期間申請恢復供熱的收費問題

　　10月15日前，已向供熱企業提出申請不用熱並已繳納20%基本熱費的使用者，在供熱期間又申請恢復供熱的，並具備恢復供熱條件的，需從恢復供熱之日起繳納恢復供熱後的熱費***供熱期應繳納熱費總額÷167天×恢復供熱後天數***，已繳納的20%基本熱費按月扣除，其餘退還。對已繳納20%基本熱費的使用者，恢復供熱時不允許供熱企業向其收取開栓費等各種費用。

　　5.住宅閣樓收費問題

　　住宅閣樓安裝採暖裝置的，按房屋產權證記載的建築面積收取熱費。閣樓面積未計入房屋產權證標註的建築面積的閣樓熱費計費面積，按供用熱雙方認定的建築面積收取熱費。供用熱雙方存在異議的，依據國家標準《建築工程建築面積計算規範》***GB/T50353-2013***第3.0.3條規定:“對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。”確認建築面積，收取熱費。閣樓未安裝採暖裝置的，暫不收費。

　　6.地熱設施採暖收費問題

　　其熱費按現行的供熱標準執行，不允許再加收任何費用。

　　7.地下室供熱收費問題

　　地下室安裝採暖裝置的，按房屋產權證記載的建築面積收取熱費。地下室面積未計入房屋產權證標註的建築面積的地下室熱費計費面積，按供用熱雙方認定的建築面積收取熱費。供用熱雙方存在異議的，依據國家標準《建築工程建築面積計算規範》***GB/T50353-2013***第3.0.5條規定:“地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。”確認建築面積，收取熱費。地下室未安裝採暖裝置的，暫不收費。

　　8.供熱面積存在爭議的收費問題

　　供用熱雙方收繳熱費時，因供熱面積存在爭議的，以房地產主管部門發放的房屋所有權證標註的建築面積為準，房屋所有權證發放前後供熱面積存在差異的，實行多不退、少不補的原則，重新簽訂供用熱合同，按雙方確定的面積收取供熱費。

　　溫馨提示：

　　以上條款未明確的有關供熱及收費問題，由供用熱雙方根據實際情況協商解決，也可通過市公用局和市發改委調解解決。協商或者調解不成的，可提交仲裁或依法起訴。

　　2017全國各地取暖費標準

　　天津2017供暖費標準：

　　天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建築面積”計算,安裝採曖設施的陽臺按供熱建築面積的100%計算收費面積,

　　一些商住兩用房裡的小區居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。

　　西安2017供暖費標準：

　　用熱價格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建築面積暖起來。所以，暫按一個取暖季吉焦價可供建築面積1.9-1.97平方米的比價關係，確定西安城區集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算係數，具體比例關係為：居民用熱價格=***44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月***。

　　北京2017供暖費標準：

　　要看本小區以什麼燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應交的取暖費金額。

　　濟南2017供暖費標準：

　　本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關檔案執行，居民住宅取暖費***據2008113號文***每平方米26.7元***按套內面積***，非居民住宅取暖費***據2010119號文***每平方米39.8元，中小學校及託兒所、幼兒園的取暖費為每平方米26.7元***按建築面積***。

　　石家莊2017供暖費標準：

　　住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費演算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費***帶有電梯間***=22元/平方米﹡***建築面積*85%***;多層住宅取暖費***不帶電梯間***=22元/平方米****建築面積*90%***。

　　今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關於學校、機關、企事業單位學生宿舍、職工公寓及經民政部門批准的養老機構、教育部門批准的幼兒園供熱收費問題。學校***中、小學及大專院校***學生宿舍，機關、企事業單位職工公寓及經民政部門批准的養老機構、教育部門批准的幼兒園供熱執行居民住宅供熱收費標準，建築面積每平方米29元。

　　鄭州2017供暖費標準：

　　據瞭解，今年2017年鄭州取暖費收取標準不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報增報減相關手續。

　　大連2017供暖費標準：

　　居民住宅收費標準由現行每平方米建築面積18元調整為23元。

　　非居民住宅收費標準由現行每平方米建築面積20元調整為25元。以室內淨高4.0米為限，每超過0.3米加價10%，不足0.3米不加價，超高的加價累計不得高於30%***學校、幼兒園、福利院、敬老院除外***。

　　中小學***不含職業技術學校及私立學校***、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費標準執行。

　　取暖費相關問答

　　一、取暖費屬於補貼

　　取暖費屬於補貼，由暗補轉為明補，不屬於工資薪酬範圍。

　　二、採暖費補貼的管理

　　1.職工的職務***職稱***發生變化時，從次月起按新職務***職稱***計發採暖費補貼。

　　2.本辦法自頒佈實施之日起，原來職工單位欠繳的採暖費，由供熱企業通過法律等手段直接向欠費單位追繳，不再向職工個人追繳。但職工有義務配合供熱企業追繳單位拖欠的採暖費。

　　3.採暖費補貼資金來源：機關事業單位的職工採暖費按原渠道列支;企業在成本費用中列支，對企事業單位按本辦法規定標準內發放採暖費補貼的，准予在企業所得稅稅前扣除。

　　4.職工按照本辦法規定標準取得的採暖費補貼，不作為社會保險費繳費基數，免徵個人所得稅免徵個人所得稅免徵個人所得稅免徵個人所得稅;超過本辦法規定標準的部分列入社會保險費繳費基數並徵收個人所得稅。

　　5.市級以上幹部採暖費仍按原繳費辦法執行，其配偶不享受採暖費補貼。 降溫費，屬於勞動保護費，***當然以降溫費亂髮補貼除外***，當然也不交個人所得稅。