北京公司註冊地址

　　現在在北京註冊公司，在地址上有什麼要求嗎?一起來看看下面小編為你帶來的“”，這其中也許就有你需要的。

　　公司註冊地址要求是什麼?

　　註冊一家公司需要確定公司住所，租房後要簽訂租房合同，並且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，並讓房東提供房產證的影印件，房東身份證影印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

　　***1***房屋提供者如有房產證應另附房產證影印件並在影印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

　　***2***無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況並蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，並加蓋公章。

　　***3***產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”影印件。

　　***4***房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及購房發票影印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的影印件。

　　***5***房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照影印件，不再要求提供產權證。

　　註冊公司的優勢

　　1.運作公司的時候，很多合作企業需要對方開稅率為17%的增值稅發票，申辦一般納稅人可以滿足客戶的需求。對拓展業務，擴大銷售方面有著很大的作用

　　2.在記賬報稅的時候可以享受免稅，抵稅，退稅等好處

　　3.可以很好的完善財務管理制度,在公司利潤、競爭力方面有一定的優勢 ***一般納稅人是大多數企業的首選合作物件***

　　4.因為可以抵稅、免稅等，所以可以降低企業稅負及稅收風險 ***比如說:發票會受到統一管理,全國聯入稅控系統等***.

　　5.國家支援企業申辦一般納稅人，也是企業日後發展的趨勢所在，先知先行才能引領團隊，讓自己的企業發展更上一步。

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　　公司上市前如何改制

　　一、整體或部分改制

　　整體改制，是企業將原有全部資產經過審計評估和重組，並對非經營性資產不予剝離或少量剝離作為原投資者出資而改制設立的股份公司。整體改制應當辦理原企業的登出登記和股份有限公司的新設登記，企業應當向債權債務人發出通知和公告，並取得債權人同意。

　　部分改制，是將原企業以一定比例的資產和業務進行重組，作為原投資者出資而設立股份有限公司。

　　簡單的說改制即是要麼將原企業整體改製為股份公司，此時仍為新設股份公司;要麼新設股份公司，把企業部分優質資產轉入新設公司，不論整體改制還是部分改制，均需待該新設公司成立三年後方可發行上市。此路徑時間成本較大，適用於沒有適格的主體且有歷史遺留問題的企業。

　　二、有限公司整體變更

　　許多公司上市前，都採取將有限責任公司整體變更為股份有限公司的方式，以獲得發行上市的主體資格。

　　有限公司整體變更是在公司股權結構、主營業務實際控制人和資產等方面維持同一公司主體前提下，以有限公司審計***而非評估***後的賬面淨資產1：1折股，將有限公司整體以組織形式變更的方式改製為股份有限公司，此種變更只是形式變化，而非實質變化，公司仍在同一會計主體下進行生產經營、財務運營，因此該種變更能夠連續計算公司的經營業績。但是並非所有有限公司均適合整體變更為股份公司，對整體變更為股份公司的有限公司也有如下要求：

　　1.有限公司需連續經營3年以上，且實際控制人沒有發生變化。《首次公開發行股票並上市管理辦法》***簡稱首發辦法***要求發行人持續經營3年以上，雖然有限公司整體變更為股份公司可以連續計算業績，但除創業板外均要求發行人為成熟穩健型企業，所有有限公司應當是連續經營3年以上的企業，且最近三年實際控制人、主營業務、公司高階管理人員沒有發生重大變化。

　　2.有限公司規模足夠。《首發辦法》要求發行人上市發行前股本總額不少於人民幣300萬元，所以有限公司審計後的淨資產應不少於3000萬元***1:1折股***。

　　3.有限公司有持續盈利能力。《首發辦法》要求發行人最近3個會計年度淨利潤均為正數且累計不少於3000萬元;最近3個會計年度經營活動產生的現金流量淨額累計超過5000萬元或者最近3個會計年度營業收入累計超過3億元。雖然《首發辦法》對盈利能力做了明確規定，但已成功上市的案例中的公司盈利能力遠大於該等財務指標。

　　4.有限公司運營規範。主要是指公司法定機構設定業已依法建立健全且相關機構人員能夠依法履行職責;公司最近3年無重大違法違規行為、無相應行政處罰;公司無資金被控股股東、實際控制人及其控制的企業佔用的情形等。

　　需要補充說明的是，建議企業做上市前改制重組時把組織形式變更放在重組的最後階段。

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