沒有房產證可以貸款嗎?

沒有房產證能貸款嗎

在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。

買沒有房產證的二手房可以貸款嗎？

沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。

如果是產權證沒下來，你耿以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。

如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。

至於稅費大概2萬多吧

有房子沒房產證能貸款嗎

房子沒有房產證是不能抵壓貸款的。除非你用的是房子貳外的可以抵壓的其它物品（如土地等）作抵壓才能貸款。

沒房產證的可以辦理銀行貸款嗎

可以在當地的銀行申請辦理。

小額貸款申請條件：

1、為年滿十八週歲中國大陸居民；

2、有穩定的住址和工作或經營地點；

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、準備貸款所需的各種資料；

3、面籤銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

沒有房產證的房子可以貸款嗎？

可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎麼做呢？所以是可以的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。

無房產證的房子可以貸款買房嗎？

上面說了我要貼的貸款材料跟流程的~這裡接上~ 消貸: 先要去銀行申請抵押貸款~然後銀行會要求對你的房產進行評估(這一步是找評估所做的)~然後銀行會就評估出來的價格進行分析~然後確定你的貸款成數~再接著就是你跟銀行簽署 <借款合同> ~銀行放貸~ 現在國有銀行的房產抵押貸款成數最高可達到6成~別的外資銀行部分可以做到最高7成的~ 你去貸款所需的材料有:產權證原件\權屬所有人(及其配偶)的身份證原件\貸款用途證明(購房\購車\中小企業經營等用途證明)\貸款人的收入證明(證明還款能力,包括但不限於工資證明\營業收入證明\銀行存款證明等)~其它的相關申請表單等銀行會提供~ 至於還款方式~要看你是做短期貸款還是長期貸款而定~如果是短期貸款又分為半年期\一年期~半年期\一年期都可以選擇是每月付息到期一次性還本~按月還本付息~長期貸款最長可以做到15年期~可以選擇每月等額本息或是等額本金還款法還款~ 按揭: 按揭與消貸過程是一樣的~不同點在於提供的材料\貸款的成數\還款時間\還款方式的不同~ 按揭要提供的材料是:產權證原件\權屬所有人(及其配偶)的身份證原件\ <房屋買賣合同> \貸款人的收入證明(證明還款能力,包括但不限於工資證明\營業收入證明\銀行存款證明等)~其它的相關申請表單等銀行會提供~ 按揭貸款的成數最高可以做到房產評估價值的7成~ 按揭的時間多數都是長期的~最長可以做到25年~最短也要3年~ 還款方式只有每月等額本息或是等額本金還款法還款~ 公積金: 公積金貸款~跟正常的銀行按揭貸款是一樣的~ 有一份不同但是必須的材料是 <公積金對帳單> ~這份單子要到你們單位繳交公積金的銀行去打印~是指從你貸款當月往前推一年內的公積金的繳交情況清單(你的公積金必須按月足額繳交滿一年期以上,這是用公積金貸款的先決條件,有部分銀行會要求你打兩年期的繳交情況才行)~打完對帳單後~帶上其它跟按揭貸款一樣的材料到你要辦理公積金貸款的銀行去申請公積金貸款就好了~有一點要注意的是~公積金貸款是要等雙方過戶完成後~憑雙方的交易過戶資料~雙方一起到銀行去申請辦理的~ 上面說的全是借款方的資料~而申請按揭貸款跟公積金貸款時是要用到出售方的資料的~出售方所需材料:原權屬所有人(及其配偶)的身份證原件\結婚證(或戶口簿等證明隱性共有人情況的文件)\首期款收款收條\接收貸款的銀行帳號等~ 另外~公積金貸款的流程有點小小的不同~銀行先審核你的徵信材料~銀行審核完成後~會將你的貸款提交給公積金管理中心審批~管理中心審完獲得貸款資格後~銀行就會通知你簽訂 <借款合同> 等材料~併到相關的房產管理部門辦理抵押登記手續~抵押登記手續的時間各地區時間不一~但都一定會要等幾天的~等抵押手續辦理完成後~銀行會再將抵押證明提交公積金管理中心請款~獲得管理中心的批款指標後~銀行才會將這一筆公積金貸款打入賣家的帳戶~ KO~就這麼多了~都是我之前回答過的~還有什麼疑問單獨問吧~呵呵~

沒有房產證能抵押貸款嗎?

你想貸款是可以的,但不能用新房子做抵押,因為新房子沒有房本.你可償用舊房做抵押貸款,或採用其他貸款方法,比如擔保貸款.

沒有房產證可以貸款嗎

沒有房產證是不可以的，一般銀行貸款有關房子的需要以下幾點

申請條件：

1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55週歲）並且身體健全

3，抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6

4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）

5，實際用款用途明確

準備資料；

1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及複印件（如單身需開單身證明）

2，借款人婚姻狀況證明及複印件

3，家庭房產、車產權屬證件及複印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及複印件）

4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）

5，工作單位收入證明

6，家庭民間借貸條等證明材料

7，評估報告

沒有房產證的房子可以辦按揭嗎

沒有房產證，是暫時沒拿到，還是就沒有（小產權），後者不可以辦按揭

在嗎我沒有房產證可以貸款嗎

若名下沒有可抵押的房產，可嘗試申請信用貸款。目前，招商銀行部分分行已推出“個人消費信用貸款”，只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因無需抵押物，審核相對較為嚴格，需要您提交相關材料到當地招行個貸部門申請，由網點綜合審批之後才能確定。

若您所在城市有招行，可嘗試通過招行網點申請，關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解。