武漢買新房要交多少稅?

General 更新 2024-12-22

武漢買新房和二手房需要交哪些費用

一、買新房子要繳納的稅費

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規費

1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)

2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元

(四)如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元

二、如果你買的是二手房，則交：

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%

2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）

3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）

4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）

5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）

6、印花稅：總房款的萬分之五。

7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）

8、產權證工本費：約80元

9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）

10、抵押登記費：根據銀行情況定

11、保險費：根據保險公司情況定

武漢新房稅費一覽表需要繳納哪些稅費

購買住房需要繳納的契稅而已! 普通住房按1.5%徵收契稅，非普通住房則為3%以上(首購90平方米以下普通住房，按1%徵收) 賣房方：如果超過5年就不會有營業稅問題。如果是房主的唯一一套住房就沒用個所稅問題。印花稅按合同金額的萬分之五繳納，買賣手續費按規定為合同金額的千分之五中華稅務諮詢信息網 www.ctax.com.cn

武漢買首套房購房契稅交多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。

在武漢買新房和二手房，流程和稅費上有什麼區別

武漢買新房和二手房，房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

滿意請採納

謝謝

武漢購買新房需要交的費用

交房時要交物業維修基金(按規定),物管費(按小區),煤氣配套費(2500元),有線電視費(144元),水電費是預存(200元就可以了).

辦理房產證時要交費用契稅24萬*1.5%是3600元,印花稅0.05(現在免了),貼花5元/本,產權證工本費

現在在武漢買新房要交那些稅費都要交多少要交多少詳細一點

購買住房需要繳納的契稅而已! 普通住房按1.5%徵收契稅，非普通住房則為3%以上(首購90平方米以下普通住房，按1%徵收) 賣房方：如果超過5年就不會有營業稅問題。如果是房主的唯一一套住房就沒用個所稅問題。印花稅按合同金額的萬分之五繳納，買賣手續費按規定為合同金額的千分之五中華稅務諮詢信息網 http://www.ctax.com.cn

武漢新房辦房產證稅收怎麼算的？一百平米左右的算下來多少錢？ 30分

按房價3%契稅，2%維修基金，每平米6元交易手續費，其他約幾百元。

請問個人在武漢買房，第一次購房交契稅有優惠政策麼？交的話百分比武漢契稅是多少！

國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；　根據購房面積，你對照一下就明白了：

2016武漢新房契稅什麼時候交

規定是業主收房子之後90天以內，憑購房合同，買房票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，諮詢繳納契稅和維修積極，手續費。

憑完稅證明可以辦理房產證。