產權什麼意思?

房屋產權是什麼意思

住宅用地的使用權年限是70年，70年後房子產權到底屬於誰？1、土地國家建設部地產司的一位工作人員解釋說“房地產”說的是兩個東西，分別是房子和土地。人們買到的是房屋所有權和土地的使用權。其中房屋的所有權是永久的，換句話說，即使過了1000年，你的子孫也可以指著房子的磚頭說："我的".與消費者獲得的房屋所有權不同的是，消費者只擁有房屋所佔用土地的使用權，並且根據國家的規定，住宅用地的最長出讓年限是70年，工業用地、教育、科技、文化用地的年限是50年，商業、旅遊、娛樂的土地出讓年限只有40年。到了使用年限，國家會將土地無償收回。補充：一，國土是國家的。你取得七十年的土地使用權，如果七十年後房子還好好的，政府也不打算動那片地，那就“續費”，再交上它幾十年的土地轉讓金，要是不續費就不給落戶不換髮三代身份證不給辦準生證不讓子女就近入學。現在蓋的別墅，以及舊城區受保護的四合院，將來大約會用到這一條。　　　　二，房子是你的。如果七十年內政府要動你的房子，（無論各種原因了，反正政府要動的話你肯定擋不住。）那就給你拆遷費或者回遷啥的補償一下下，算上折舊的話大概不會讓你虧本。但回遷的話國土證面積肯定要變小，拆了蓋別墅的話你就別指望回遷了。這是大多數房子將來都要走的路。　　　　三，還有一種可能，如果七十內或者將來在續費區內房子不行了，政府也沒打算動那片地，這種可能有沒有呢...業主大概會聯合起來找房產公司來二次開發...畢竟樓越蓋越高，蓋得高住的人多當然有錢賺。

產權日是什麼意思

世界知識產權日（The World Intellectual Property Day)，由世界知識產權組織於2001年4月26日設立，並決定從2001年起將每年的4月26日定為"世界知識產權日"(World Intellectual Property Day)，目的是在世界範圍內樹立尊重知識、崇尚科學和保護知識產權的意識，營造鼓勵知識創新和保護知識產權的法律環境。

產權過五年是什麼意思？？

產權不滿5年的房產交易，要按房產的評估價格的5.55%釘收營業稅,同時必須交1%的個人所得稅，超過5年的免營業稅。

產權人代表是什麼意思

1:租賃經營權指企業承租租賃財產佔、使用收益基礎,進行自主經營權利租賃經營權企業租賃經營責任制律表現2:承租公民即租賃企業定代表,租企業經營管理權定期限內讓渡給承租,,承租者租賃經營權主體3:承租與租處於平等律位 租賃經營權區別於其些形式經營管理權重要特徵租賃經營責任制條件,承租與租訂立租賃經營合同,雙間關係平等主體間民事律關係,雙受民事律調整,承租更自主經營企業提供律保障

個人產權是什麼意思

房屋個人產權買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較複雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

房地產產權是什麼意思啊？

產權是房屋的所有權和土地的使用權。住宅的產權是70年，是指的土地使用權是70年。就是說70年後土地使用權收歸國有，但是房子是你的，如果國家收回土地規劃其他項目，會對你進行拆遷補償，如果沒有其他規劃的計劃，你接著住就行，可能會交些費用。目前國家法律沒有明文規定，因為中國正式的土地出讓是從9幾年開始的，到現在才2、3十年。希望可以幫到你

房子的產權是什麼意思？

在房屋買賣過程中，我們必然會涉及產權問題。而人們常說的“大產權”和“小產權”，究竟有哪些區別呢？記者就這一問題採訪了地產業界人士“日壇上街”項目銷售經理孫宇。據孫經理介紹，房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使佔有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定俗成的一種稱呼。但目前關於大產權與小產權的說法並不一樣，大致有三種解釋：

第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割後過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。

第二，是把國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。

第三，買房後如想再轉讓時，不用再交土地出讓金的叫“大產權”，在轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。對這個區別購房人可從合同第一條“土地使用權的取得形式”中加以確認。房地產商提供的土地證明如果是通過“劃撥”得來，就是這裡說的“小產權”；如果是通過“出讓”或“轉讓”得來，就是這裡所說的“大產權”。

房屋屬於不動產，與其他商品的買賣不同，國家對此有明確的規定。購房者買了房子後能否順利取得合法的房屋所有權證，關鍵在於開發商能否先取得房屋所有權證，該過程也被稱做產權的“初始登記”，由開發商負責辦理。

什麼是個人產權?

產權,包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和戶置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產權人可以將房產出售、出售、抵押。

個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產的使用權，也就是居住權，沒有所有權、佔有權、支配權、收益權和處置權。所有權、佔有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。經過房屋改革以後，單位將房產賣給住戶，變成住戶個人的私產，也就成了個人產權。

參考資料：zhidao.baidu.com/question/50663476.html

產權歸屬是什麼意思

1.按產權歷史發展動形態的不同分類：物權、債權、股權。 2.按產權歸屬和佔有主體的不同分類：原始產權、政府產權和法人產權。

3.按產權佔有主體性質的不同分類：私有產權、政府產權和法人產權。 4.按產權客體流動方式的不同分類：固定資產產權和流動資產產權。

5.按客體的形態的不同分類：有形資產產權和無形資產產權。 6.按產權具體實現形態的不同分類：所有權、佔有權和處置權。

房屋的產權和使用權都是什麼意思？

1產權即房屋所有權，是永久的。所說70年是目前土地使用權的最高時限，土地使用權到期後能否延期，怎樣辦理延期等，目前國家尚未出臺法律、法規等，但國家一定會出臺法律、法規的。

2房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。

地產指在一定的土地所有制關係下作為財產的土地。簡單地說，就是土地財產。法律意義上的土地財產一般具有以下特徵：

l、屬於一定的所有者或使用者；2、有明確的四至界定；3、可以依法轉讓；4、能給所有者和使用者帶來一定的權益。土地財產按其用途可以分為：1、居住用地；2、工業用地；3、商業服務用地；4、倉儲用地；5、市政、交通用地；6、科教文衛設施用地；7、綠化用地；8、其他用地等。

3地產

地產主要包括土地和土地資本。

土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資，這種投資要轉化為一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。

地產的交易形式有：（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。