房貸還完怎麼辦手續?

General 更新 2024-12-21

商業住房貸款還完後怎麼辦理手續

1、還清貸款後，到你所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。

2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。

3、如果銀行叫你自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。

房產人阿斌為你解答。

住房貸款還款完畢後，需要辦理什麼手續？

貸款還完後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登觸部門辦理抵押登記註銷手續。

房貸還完後還要去銀行辦什麼手續

還款完結證明，然後註銷抵押

建設銀行還完房貸還需要什麼手續

一、房貸還完，需要和銀行辦理抵押注銷登記手續。

二、《房屋登記辦法》第四十八條　經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之一的，權利人應當申請抵押權註銷登記：

（一）主債權消滅；

（二）抵押權已經實現；

（三）抵押權人放棄抵押權；

（四）法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。

第四十九條　申請抵押權註銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權證書；

（四）證明房屋抵押權消滅的材料；

（五）其他必要材料。

三、房貸還清後，銀行會開具給用戶一份結清證明。用戶得到這份結清證明後，再帶上個人的身份證和房屋產權證一起到房管局辦理解除房屋抵押手續。

購房按揭貸款還完後需要什麼手續

您好！

1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。

2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

希望我的回答對您有所幫助。

望採納，謝謝

工商銀行房貸償還完後還需辦什麼手續

要把房本拿回了

貸款買房到貸款還清需要什麼手續？

貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去打印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的週二或者週五的下午再次去銀行辦理）

撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用

擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子

房子按揭完了，還需要辦理什麼手續嗎？

帶房產證（包括他項權利證）、貸款結清證明、身份證原件，到房管局做抵押塗銷的手續~一個人去就可以啦~

房貸還清後還需辦理什麼手續

銀行對於提前還貸的客戶，一般是採取預約機制。

各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。

購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。

勿忘記註銷抵押，貸款人辦理註銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請註銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷

房貸還清後還要辦什麼手續

房貸還清後還需辦理以下三項手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

如果在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證，必須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿複印件、戶籍證明及私章

2、購房合同書(正本)

3、門牌證及複印件