躍層戶型一般多大?

General 更新 2024-11-16

小躍層戶型的優缺點

你的躍層整個層高有多少？

我覺得你說的是複式，就是說實際銷售是按一層算的，內部樓層比較高，可以分割成一個2層，一般這種分割都是保一層樓層大約2.8-3米，2層也就是湊合一個2.5左右，有些可能才2.2，主要看你的整個層高了，一般不會超過5.8 因為再高就要按兩層面積算了。

你還是好好測算一下高度吧，複式居住舒適度普遍不好。

另外我個人不喜歡躍層或者複試，每天都要爬樓，一個不小心滾下樓梯摔壞了就不好了。我沒買過躍層但是看過很多相關的戶型，最大的問題就是非常不方便客廳一般都安排在1層臥室在樓上，每天看完電視挺困的還要爬樓，不舒服。另外好多戶型需要業主自己分割2層也就是說2層沒有上下水，你起個夜也要下樓。

躍層戶型是指什麼意思

躍層

躍層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連接上下兩層，功能區會分開。一般情況下，一層安排廚房、衛生間、客廳、餐廳等活動區域，二層則是臥室、書房、衛生間等，動靜完全分離。

躍層目前市場上比較少，躍層房屋的建築面積或使用面積均應是2層的建築面積或使用面積相加之和。shqianyy

躍層的房子一般室內有多高

不知道你所說的躍層是指頂樓帶閣樓的那種還是LOFT戶型的那種，如果帶閣樓的那種那單層層高一邊有2.7-2.8米，如果是LOFT戶型一般單層層高只有2.4-2.6米左右.希望能幫到你

多大的建築面積適合躍層式裝修？

躍層的裝飾不僅要凸顯空間，更要解決房型不規則帶來的建築功能佈局合理性\面積利用率低等問題

躍層戶型是買一層送一層還是兩層都要算

兩層都要計算面積，沒有買一送一的優惠。挑高層是兩層的高度，隔層需要自己施工。希望我的解答能幫到你

房子大戶型指多少個平方？

根據家裝居室空間分析，對50平米以下房屋空間的房子定義為小戶型房。對於大戶型房沒有嚴格定義。

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

戶型分類：

平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。

複式戶型

複式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

躍層和複式、錯層

躍層和複式、錯層的區別？通常情耽，躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。

複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯繫，和複式房屋的空間是兩種不同的類型。

躍層戶型要怎麼裝修啊，想了解一下

這個得問裝修的公司呀，你可以讓他們提供方案和估價報價，覺得哪種方案好就選哪種方案了，現在不是很多裝修房子都是在兔狗家裝網上發佈裝修需求的嗎？

複式樓和躍層，錯層戶型的區別有哪些地方

其實吧，對於房產類型還是有很多容易混淆的地方的。特別是平層、錯層、躍層、複式以及loft，這些單看能理解，但是放到一起就傻傻分不清了。

1、loft

loft的層高在4-5米之間，實際使用面積可以做成兩層，但是每層層高低於普通住宅，極具立體感。受廣大年輕人喜歡，既能滿足居住需求，又能滿足對科技、時尚的追求。

2、複式

複式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計時，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。

3、躍層

PS：怎樣快速區分是複式還是躍層？

如果上下兩層完全分隔，是躍層，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式。

4、平層

平層正如字面上的理解，是所有功能廳都在同一個水平面上。平時我們所見的戶型，都是平層。一些面積大的平層，可以理解為豪宅項目，居住舒適。

5、錯層

錯層室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷。錯層戶型具有一定的立體感，後期裝修設計，可以充分發揮空間的立體感。

計費面積怎麼算？

平層：按照建築面積計費。

錯層：錯層住宅有一定的高差，面積計算參照平面住宅面積計算。

躍層：目前市場上躍層比較少，躍層房屋的建築面積或使用面積均應是2層的建築面積或使用面積相加之和。

複式：在實際操作中，複式住宅的面積計算要看住宅申報審批上的標準，有些小區規格相同，但在申報時，有的小區申報一層面積，有的申報兩層面積。申報審批上標註幾層，就按照幾層的建築面積收費。

loft：雖然loft可以做成兩層，但在買房時，只按一層的建築面積計算。

PS：從購買房產的層數來說，購買複式與loft比較划算。因為平層、錯層與躍層，都是按照實際的套內建築面積計費，而loft則可以用一層的錢買到兩層的房子，複式也可在某種程度上達到買一層用成兩層。shzyqiyu88

為什麼戶型面積較小的住宅（比如90方以下）設計成躍層存在設計上的不合理性？

不管戶型面積大小，樓梯的面積是固定的，然後功能區越多走廊所佔用的面積就越多，回到開始的問題，小戶型的樓梯和走廊面積比會比較高，造成了其它功能空間的面積被壓縮，所以小戶型躍層得不償失。