南京買新房要交哪些稅?
南京新房稅費有哪些？買房子需要交些什麼費用
南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋裝修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
契稅
1．房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅2%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過140平米4%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
[1]2．印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
房屋維修基金
1.大修基金：購房款的2%-3%
是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。重慶執行的收費辦法是：
a．不含電梯：總房款×2%
b．含電梯：總房款×3%
c．部分試點樓盤按50~60元/m2收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
南京二手房交易總共要交哪些稅
普通住宅買賣應交稅費
買方應交稅費：
1、印花稅。計稅價格的0.05%.
2、契稅。計稅價格的1.5%。
3、買賣手續費。
4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅（每證5元）。
賣方應交稅費：
1、營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免徵營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%)
2、印花稅＝計稅價格的O.05%
3、個人所得稅（個人轉讓購買五年以上，並且是家庭唯一自有住房，可以免徵個人所得稅）。
個人所得稅有兩種徵收方式：
查驗徵收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發票
個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關稅費－合理費用)×20%
核定徵收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發票，
個人所得稅＝計稅價格×1%
注：計稅價格按《房屋買賣契約》上的售房價格與同類地區同類房屋市場價格，按“孰高”原則予以確認。(市場價格由稅務機關評估確認)
南京房產交易要交哪些稅費
普通住宅買賣應交稅費
買方應交稅費：
1、印花稅。計稅價格的0.05%.
2、契稅。計稅價格的1.5%。
3、買賣手續費。
4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納登記費、權證工本費和印花稅（每證5元）。
賣方應交稅費：
1、營業稅及附加(購房時間在五年以內轉讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免徵營業稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%)
2、印花稅＝計稅價格的O.05%
3、個人所得稅（個人轉讓購買五年以上，並且是家庭唯一自有住房，可以免徵個人所得稅）。
個人所得稅有兩種徵收方式：
查驗徵收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發票
個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關稅費－合理費用)×20%
核定徵收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發票，
個人所得稅＝計稅價格×1%
注：計稅價格按《房屋買賣契約》上的售房價格與同類地區同類房屋市場價格，按“孰高”原則予以確認。(市場價格由稅務機關評估確認)
購買商品房要交哪些稅
主要包括以下幾項：
1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑑證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。
2、印花稅金額為房價的0.0梗%，在交易鑑證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑑證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。
特別提醒：這些費用一定要在法定時間裡交納，什麼時候該交一半，什麼時候該交另一半，一定要在合同裡註明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日後產生一些手續上的麻煩。
今年南京辦房產證需要交契稅多少
今年2月22日起實行的契稅政策規定：
首套買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%。
二套買入90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%，
三套以及三套以上買入徵收全額契稅3%。
如購買的是不限購的商住房，或商業房，不按套數和麵積，一律全額契稅3%。
在南京買二套房需要交哪些稅費
1、契稅：如果是首套房，建築面積小於等於90㎡，稅率1%；大於90㎡，稅率1.5%。二套房建築面積小於等於90㎡，稅率1%；大於90㎡，稅率2%。其他情況稅率都是3%。
2、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
3、房屋維修基金。大修基金：購房款的2%-3%。是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%、含電梯：總房款×3%、部分試點樓盤按50～60元/㎡收取。
4、權屬登記費。80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
5、交易手續費。住宅建築面積*3元/㎡、非住宅建築面積*5.5元/㎡。
南京首套房102平辦房產證，需要交哪些稅，一共大概多少錢
您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑑於你這個問題，我有以下看法：
102平米，辦房產證需要多少錢，這個需要安地段劃分一類地段，二類地段，三類地段，然後辦房產證，契稅，維修基金，還有其他的，包括初裝費配套費等等，大概需要3萬多，可以隨時追問
建議樓主考慮。我在太原以多年經驗情況為您解答。 可以隨時追問的，很樂意幫您
純手打、用心回答您問題，希望你滿意，將我設為採納答案，也算是對我辛勤回答的認可。 謝謝樓主
南京辦房產證需要交哪些費用
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。 3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。 5. 維修基金： (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。 (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。 (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。 辦房產證所需材料 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統一發票原件。 3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4、完稅憑證（契稅繳款書） 5、已婚的購房人： ①雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）； ②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）； ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）： ①身份證複印件（帶原件校驗）； ②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）； ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。 辦房產證流程 首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。 二手房辦房產證需要多少錢 辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1。5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。 豪宅和普通住宅房產證費用區別 144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為......
現在南京賣房子要交多少稅？
全國一口價，二手房必須交納百分之二十的稅率。
2016南京市購房契稅新政策解讀，購房契稅怎麼算
今年新契稅政策，首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1,5%。
如果是二套房買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%，。