抵押墊資什麼意思?
墊資解押是什麼意思？
墊資解壓就是由他人出資替產權人把房產貸款的餘額還清，這樣才可以把房產原來貸款的抵押解除掉，然後產權人的房產就可以再次進行貸款。
墊資解壓流程：
1、先幫客戶還款
2、催銀行領他項權證
3、解壓
4、做公證
5、去銀行辦抵押
6、放款
抵押消費貸和金融墊資是什麼意思
金融墊資就是公司擔保
房貸墊資什麼意思
墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。何謂“墊資”在房產中介客戶經理那裡，它已經成為一個常用詞彙了。
何謂二次按揭抵押,墊資贖契又是什麼意思 50分
購買房子做按揭這的第一次貸款.再用按揭房貸款就是二次按揭.
墊資:就是把第一次按揭欠銀行的錢還清,把房產證從銀行拿出來
墊資解按是什麼意思
你好 也就是付給墊資機構一些費用 由墊資機構出資替產權人把房產貸款的餘額還清 這樣才可以把房產原來貸款的抵押解除掉 也就是解押 希望對你有幫助！ 回答
什麼叫墊資？墊資的風險是什麼
墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。
風險一：為墊資而融資的風險
承包商用於墊資的資金中，一部分可能是自有資金，另一部分通常是通過貸款而來。貸款就得承擔利息，如果逾期不能還貸，還要承擔逾期罰息;而利息、罰息本身就加大了施工企業的負擔。如果在一定的時期內國家的金融政策有較大的調整，如大幅度地提高銀行貸款利率，則承包人的銀行利息及逾期罰息還會加大，從而構成較大的風險。
風險二：賒欠材料、設備款的風險
在墊資施工的情況下，承包商為了能夠加快工期進度、或者在至少不延誤工期的同時，儘量減少資金投入，常常會通過賒欠材料、設備款的做法來節省前期開支。如此，不但有時會難以保證所購置的材料、設備的質量，而且購買價格亦會與支付現金時有所不同，甚至有時還會出現被追討材料、設備購置費的訴訟風險。
風險三：發包人故意拖欠工程價款而帶來的風險
有時建設單位本身有足夠的支付能力，甚至在墊資施工的建設工程已經產生效益(如部分商品房已出售、出租)的情況下，也拒不支付工程款項。承包商礙於已墊付鉅額款項，欲停工追債又怕關係搞僵致工程款項更加難討，從而陷入騎虎難下、投鼠忌器的尷尬境地。特別是，如果建設工程建成之後施工人仍未能收回工程款，會面對銀行、材料商、設備商、施工工人及其他債權人的強大壓力。為了解決債務的困擾，施工單位有時不得不違心滿足建設單位的若干不合理的要求。
風險四：因建設單位經營不善所帶來的風險
即便是經營狀況好的建設單位，一般也是先考慮再次進行項目開發的用款，而對拖欠的工程款採取儘量迴避、拖延的態度;如果一旦經營、銷售不順，更會以各種藉口拒付、拖欠或剋扣工程款項，從而給承包商帶來巨大風險。
風險五：因勞務費糾紛所帶來的風險
一般地說，承包商拖欠勞務費的現象比較多見，短期的拖欠也能夠被勞務人員理解與接受。但如果承包商因種種原因長期無力支付勞務費用，那麼面臨停工、追討、涉訴的風險也是很現實的。
風險六：市場變化所帶來的風險
在墊資施工的情況下，承包商賒欠材料、設備購置費、拖欠人工費的做法已屬常見現象。但如果市場行情在一定的時期內有較大的變化，如材料、設備購置費或人工工資有較大的上漲，就會為承包商帶來很大的額外負擔。
風險七：建設單位轉讓建設工程項目所帶來的風險
什麼是房產墊資貸款？
房產買賣墊資：第一種：在二手房買賣中，買房一方只有首付款，需要向銀行貸款
賣房一方有貸款，還清銀行貸款才能過戶於買方。
抵押貸款墊資：是指借款人用房產在銀行做的抵押貸款，貸款期限已到銀行要求到期必須歸本，
抵押墊資過橋，大概的流程是怎樣的
您好，過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。假如你需要資金來週轉，你可以申請當地農信社或是地方性銀行的貸款業務，但是建議還是在網上申請，因為，當地的農信社或是銀行的信貸員也許並不專業，而一些專業的貸款機構他們比較專業，能幫你找到最合適的貸款方案，沒有地域的限制，有的還不收手續費。他們知道哪家銀行有這種產品，哪家銀行的這種產品的貸款額度最高，貸款利率最低，貸款期限最長。會給你最合適的貸款方案。很適合一般的資金缺乏的個人使用。
望採納
墊資撤押什麼意思
墊資撤押貸款
房產墊資分為房產買賣墊資和房產貸款墊資
1、房產買賣墊資
有兩種情況
在二手房買賣中，買房一方只能付首付，需要銀行貸款
在二手房買賣中，賣房一方有貸款，還完貸款才能過戶
2、房產貸款墊資
是指借款人用房產在銀行做的抵押貸款，審批已經通過，但放款還需要一段時間。
墊資是從銀行貸款審批通過起，到銀行貸款下來為止。
墊資撤押的操作流程：
客戶提供相關證件→簽定墊資協議→審查資料→向銀行申請提前還款→還款→撤押→審請銀行貸款→放款→還款→業務結束
跨地區經營
銀行裡的墊資和快貸指的是什麼意思呀
墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。
快貸”：是指在辦理按揭貸款時，由按揭公司提供貸款擔保，在完成相關房產抵押手續之前，由銀行提前放款給業主，從而使買家提前領取房產鑰匙，買賣雙方提前實現樓、款交收的業務。