頂賬房能便宜多少?

General 更新 2024-12-22

頂賬房一般能比售樓處便宜多少

這樣的房子一般都比較便宜，但是大多數樓層，光線，視野不太好，便宜10到20百分比，你要仔細挑選好

二手房一般可以便宜多少

兩成一般買不到的，現在國家政策最低首付30%，當然如果你收入證明滿一年，社保記錄滿一年並且打印清單交給工商銀行的話，是可以貸到80%的。前提是有認識的人。

大銀行的情況就這樣，如果是本地的小銀行，80%貸款一點問題沒有。當然各地政策不一樣哦。你去諮詢一下，多跑幾家小銀行。

為什麼二手房比一手房便宜很多呢？

新東西，當然會比舊東西貴了，而且新房會比舊房有優勢，首先，房子都是越建越好的，現在房子和以前的房子比較，結構，材料什麼的肯定都好很多，其次，舊房是用過一段時間了，房產證是70年，用過一段後時間就減少了，自然有些不舒服，最後，大家都是喜新厭舊的，一輛嶄新的車子，和一輛開過幾年的車子，你讓會選新車了。

二手房要價65萬,可以便宜多少錢跟業主談時

多大面積？什麼時間建成的？裝修怎樣？有無房產證？有無瓜葛？有無凶殺等事？再談價。

二手房能比現房便宜點嗎？ 20分

不一定，部分的二手房比新房貴：

一、交易簡單，方便快捷。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。然後就可以辦理購房人資格審核（5個工作日），審核合格後就可以辦理網籤手續了，繳稅後當日房產過戶。

二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，瞭解房子質量狀況。

三、房子幾乎沒有汙染源。新房最大的問題之一就是汙染超標，如：甲醛超標，二手房經過幾年的居住生活，有害物質基本揮發的差不多了，不會對健康造成威脅。

四、房子周邊的配套設施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套設施，如：超市，醫院，學校，公交車地鐵，日常生活很方便。

五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。

六、買二手房贈裝修和傢俱家電。碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常划算，另外大多數二手房都是裝好並配套齊全的，不用裝修不說，或多或少業主都會把一部份傢俱家電留下。

二手房一般最低首付多少

大銀行的情況就這樣，如果是本地的小銀行，80%亥款一點問題沒有。當然各地政策不一樣哦。你去諮詢一下，多跑幾家小銀行。

買房子幾月最便宜

10月份！

二手房評估價格是高好還是低好

這個二手房評估價格高點還是低點是根據實際情況來定的

評估高些一般有以下需求：購房者前期資金不夠是通過親戚朋友借來的，需要還他們，高評估，多出來的那部分，可以拿出現金來的。（高評估可別超過當地的普通住房指導價格，要不然又要交稅了）舉例：你花了80萬買套房子，你手頭的資金又不足從父母或者親戚朋友那裡借來的，想短時間在還給他們，你可以評估到100萬，那麼就多出來20萬除去多交的首付還剩14萬了

評估低點一般是想少花點過戶費等相關費用，但是得補差價，資金充足的可以這麼辦理，舉例你花100萬買套房產，首付30萬，你想省點費用，評估80萬，那麼你準備的資金要多了14萬

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